晨还特意下去看了一下，自己家选中的这套房子，下面就是地下停车场。

这样的一楼，下面是有架空层的，在未来的一些楼盘里，架空层是会被改造成地下室赠送给业主的。

架空层的存在，有效的隔绝了湿气，同时也解决了居住层会渗水，返潮的困扰。

再加上这个房子，无论是南面还是北面，都要比外面多出三个台阶的高度，完全不用担心急雨倒灌的问题。

至于一楼嘈杂的问题，南面有自家的小院，北面也有两米多宽的绿化带，园区内圈又进不来机动车，根本就不会有什么太大的噪音。

听了陈晓晨的这一通分析，陈爸陈妈都有些傻眼

他们最近发现无论是汽车还是住宅，儿子好像都比自己明白许多。

虽然不知道陈晓晨都是从哪里学来的这些，但这并不影响他们吸纳有用的建议。

收拾了一下心情，二人开始思考陈晓晨的话。

坐在一旁的售楼员，见自己要说的基本都让陈晓晨说完了，也就没多插话，静静地等待着夫妻二人的决定。

她看得出来，只要确定了户型和楼层，今天这一单大概率是可以签下来的。

陈爸和陈妈小声的讨论了半天，最后拿定主意，选择了156平米，靠近园区中心的那一套一楼。

见二人的讨论有了结果，售楼员自然是喜出望外，连忙趁热打铁的，开始和陈爸陈妈讨论起了价格。

三口人选的这套房子，现在的销售价格是每平米3580元。

156平米，总房款是元。

陈爸陈妈一番讨价还价也没能把价格谈下来。

售楼员几次离开，最后也只说能给减免一年的物业费。

虽然这个价格对比现在的其他楼盘算是比较高的，但这是现房，销售进度也才到中期。

这些户型好、位置佳的房子，开发商根本就不急着卖，价格高一些也一点都不奇怪。

陈爸和陈妈也不是非要降下来多少价格，只是不讲讲价总觉得少点什么。

对这个结果也没有过多在意，这就是钱带来的底气。

直到房子的问题基本谈妥以后，陈爸才开始研究他心心念念的车库。

售楼员早就看到了陈爸的那辆捷达，所以对于他要买车库，一点都不觉得意外。

清了清嗓子，就开始给陈爸详细的介绍起车库的相关信息。

园区内共有42个车库，车库的大小基本都在20平米上下。

车库的长度都在6米左右，宽度在3.2米以上，具体的尺寸会根据位置有所不同。

所有车库，不论大小，销售价都是5万一个，平均下来，大概是2500元左右一平米。

售楼员还介绍说，因为车库的数量不是很多，不排除过一段时间涨价的可能。