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苯氨基丙酸。倘若你们的苯氨基丙酸分泌过盛,那么老师希望你们能够在金榜题名时再有所行动,因为依我当年的经验那时成功的几率最高。”
“喔”
底下学生们一副原来如此的语气,想不到风度翩翩的班主任当年也疯狂过。
摆摆手示意学生安静下来,孔明轩继续道。
“此外我还要表扬一下宋婷婷同学,能在所有同学面前致歉,这一点其实很少人能做到。中国人最讲的是什么?面子!丢了面子比丢了性命还紧张。所以我提议再次以掌声感谢宋婷婷同学,她让我们明白,一时失误不要紧,只要敢于直面不足,就能化被动为主动,变坏事为好事。”
啪啪啪全班掌声雷动。
宋婷婷眼中含着泪光,起身向班上同学致谢。
解铃还需系铃人,班主任孔明轩在学生工作上确实有一套,秦然见状在心里暗道。
实验班的一举一动都是全校注目的焦点,情书事件当然很快就传遍了全校。而秦然开头的“苯氨基丙酸”一词从此名扬全校,引领了一阵化学专有名词热。比如学生喝水,叫吸取氧化二氢;去食堂打饭,叫做补充三磷酸腺苷。
不过名词开创者的秦然在江州一中仍旧默默无名,一方面是因为他低调,还有就是他身上没有亮点。
要想成为学校风云人物,要么是成绩傲视群雄,要么是长得够帅够漂亮,再要么是身上有一手才艺绝活或运动强项,最不济的话家庭背景优越也能算上。
这一切,秦然都没有表现出来,他成绩不拔尖长得也一般又没展现过其他特长。所以他至多是在同学中有一点思想深度的印象,除此就只是普普通通的男生。
第十七章收尾
江南西子湾的总平面图终于出炉,经过“建科中国”派来的专家和“贝恩国际”设计团队连续二十多天的争吵,几经易稿的最终方案敲定。
这份设计图可以说汇集了国内和国际优秀设计理念,又充分结合项目现场地貌的特点,不单秦然满意,连每个看过方案的人都拍手称赞。
年长的专家和年轻的设计团队在经历了激烈的争吵后,双方都有惺惺相惜的意向。毕竟活到老学到老,往来间互相都有学习进步。在秦然倡议下,由周志东做东,在西湖边一家知名酒店宴请了这一个庞大的设计团队。连续操劳了二十多天,脑力耗费极其严重,所以当天双方都放开了尺度,一醉方休。
秦然派去的几个公司设计师也在这期间从刚出校门的菜鸟,快速蜕变成合格的设计人才。能跟随在国内外最顶尖的团队身边学习,这样的机会不知多少人挤破头都无门而入。
脑力劳动是很辛苦的,所以秦然又给他们安排了江州两日游的活动,让设计大团队好好放松休息两天。毕竟接下来还有扩初设计和施工图这些大工作量的活等着他们。
总平面图出来,李德盛的活又来了,他要带着图纸去规划、消防、民防、环境等部门报建。这些琐碎的项目非常烦人,幸好在秦然的前期运作下,宏鑫公司和政府部门关系较好,报建审批没遇到太大麻烦。
如果不小心得罪了某些部门,在这个阶段就能够拖上几个月踢皮球,让你有气撒不出来。房地产项目开发一环接一环,平白拖上几个月,无形中得增加多少成本。如果你不理会,直接开建,那各部门的罚款就跟着而来。遇到狠角色,不但罚款,还要求停工整顿,这个就更加悲剧。
场地的三通一平进度很快,这时要考虑施工队伍的选择。早已有不少国字省字打头的施工单位前来打招呼,希望能承揽西子湾的建筑工程。
想承包建筑工程,可以,但必须先全资垫付施工款,这是秦然开出的条件。
因为一是秦然空手套白狼,施工款肯定是要对方先预垫。二是挤走那些实力不雄厚的中小施工方,连资金都有问题,公司实力就更不用提及。
听上去很无耻是吧,但没办法,僧多粥少,甲方永远都是大爷。作为施工的乙方,面临如此多的竞争对手,只好就范了。
总平面设计图上23万平方米的建筑面积,按设计标准,估算至少需要2.2亿的施工资金。施工图还没出来,出来的话还得多上10%的预算。
一个施工方总包,资金压力大,风险也高。所以秦然把工程一分为二,按两期工程计算,打算分别发包,一个工程所需的资金量在1个亿左右。这样一来,大型承包方还是能吃得下这个工程。
秦然家里就是干工程队的,所以他知道,对大施工单位,有时为了微利都会咬牙吃下工程,就为了能让工人能够干活机器能运转。因为你不干,空闲在那里,工人工资机器折旧都一样算账。
现在一切工作都得等施工图出来,有了施工图才能估算项目成本,进行施工投标报价。
设计团队轻松了两天后,又投入到紧张的设计工作中,因为整个项目都等着图纸开工。
时间一晃又过了二十天,施工图经过审议,终于按时交付到秦然的案头。这时,西子湾的场地已经平整完毕,实现了三通一平,整个工地也都砌起了围墙围住。光这些,就花了三百六十多万的费用。
施工图出来,那么秦然就邀请一些有意向的施工单位,让他们整理标书,开始施工单位的招标。因为需要垫资,原本热闹的投标单位一下少了许多,最后只有五家施工单位竞标。两家国字头,两家省字头,还有一家是民营企业。
国字头省字头都带有国有背景,实力当然雄厚。反而这家叫“浙广建设”的民营企业敢投入巨资来竞标西子湾的工程。秦然凭后知优
