大中城市的20家楼盘参与，最终我市江南地产开发的西子湾一期小区在所有参赛者中以骄人成绩夺得桂冠。下面来看记者发回的详细报道。”

一时间，江浙省内所有主要媒体都刊发了这条新闻，在政府宣传平台上给江南地产免费做了一次生动形象的广告。在未来的市场，沪东市和苏南省，李德盛依照秦然的指示，也公关相关媒体做了相应的报道。江南地产造的房子，品质一流国家认证，使这样的观念逐步深入人心。

当初秦然坚持花大代价揽下“国家小康住宅示范小区”的项目，今天终于迎来了收获期。国家中央部委权威认证，货真价实的奖牌，是今后公司宣传的一大亮点。他让人把这次所有相关的新闻都录下，尤其是《新闻联播》和省市电视台的报道，稍微整理一下后到时就放在新开盘的售楼部来回滚动播放。

喜事不止这一桩，年初新年团拜会时，省长李治国提出过要重点扶持省内知名企业，在政策和资金上对入围企业进行倾斜和支持，以加大它们的核心竞争力，鼓励其走出本省做大做强。

秦然当时拿了宣传资料后，就安排人依照上面列举的条件组织相应材料，在年后送到政府相关部门报名审核。在补充了两次材料后，秦然自己也忘了这一茬，因为一直没有什么动静。江浙省民营企业发达，还有许多合资企业，大家都挤破头争着上这班车。第一批试点只有10个名额，秦然自己也觉得江南集团实力略显不足，可能挤不进这份名单。

当工作人员把经过筛选的10家企业名单放到李治国案头时，确实没有发现江南集团的名字。正好当晚《新闻联播》报道，江南地产到天京把玫瑰园竞拍到手，勇当过江龙和主动承担社会责任的举动给李治国留下了深刻印象。尤其秦然飞回江州后又亲自和省长大人面谈一次，效果很好，最终在审核第一批省重点扶持企业名单时，李治国在名单最后加上了江南集团名字。

所以，江南集团就这样成为第11家江浙省重点扶持企业，在税收和政策上享有优惠，同时还得到省里支持的20亿人民币贷款授信。这意味着，江南集团可以得到政府在税收方面的一些返还，并且在1年时间内随时动用20亿的银行贷款额度。

入围这个名单，对江南集团所有人来说都是一支强心剂，说明江南集团已经在省内处于领先者位置。因为在名单的11家公司中，只有江南集团是属于地产行业，是本行业的代表。

在喜事连连中，秦然迎来了五一假期，公司剩下的尾盘即将要开盘售卖。

但在开盘前，还有一桩喜事到来，国家一号首长将在五一期间赶赴江浙省调研，省长李治国当然全程陪同。秦然接到省里通知，此行把江州西子湾列入了备用考察点之一，江南集团极有可能迎来国家一号首长的足迹。

第二十六章西湖博览会

不管国家一号首长来不来，江南西子湾被列入候选名单后，提前一个星期已经有国家安保人员前来对江南公司进行严格的安全审核，以求保障当天首长视察时的万无一失。当天见什么人，说什么话，走那些地方，省里市里也都派人来一一了解。看得出接待一号首长，省里市里都如临大敌般，要求百分之百不出差错。

这样严密的审核，也让秦然战战兢兢，害怕一不小心自己的双重身份穿帮。幸好，他之前准备得不错，秦复生的身份证明都是真的，秦然也是真的，不会有人联想到他还在高中读书。为此，在五一节前三天，他就干脆从学校请假，专门坐镇公司应对一遍又一遍的安全检查。

首长来不来，但江南地产五一是要开门做生意的，因为在江州、汶州、宁博还有尾盘要销售。

江州房价在经过一年时间疯涨，现在价格开始逐步平稳，全市一手房均价在3900元/平左右，上涨幅度已经极大趋缓。这说明，在全国取消福利分房利好消息刺激下，江州第一波消费热潮即将褪去。整个楼市将进入平缓区，之前抢购的景象将大幅减少，开发商间也将迎来真正的竞争。

过年时西子湾三期开盘价是4150元/平，但由于五一开盘前迎来利好消息，不但和江州一中合作，而且还获得了国家权威奖项认证，所以秦然把价格定在了4300元/平，再一次提价。随着定价一路上涨，西子湾楼盘不断升值的印象也潜移默化深入到江州市民心中。

经过前两批的热销，西子湾三期还剩928套商品房等待出售，预计售罄能带回来5.6亿的收入。

汶州和宁博市正好与省会江州相反，经济政策传导到三线城市具有一定滞后性，现在是它们对福利分房改革反应的最强期。从过年开始3个月不到时间，五一前两个城市的一手房房价都快速上涨了近300元，对应的结果是秦然也跟着把这两个城市的定价提高。供求关系使然，不得不让秦然在同样成本下赚取大把的利润，因为这就是先行者高风险下的高收益。

汶州“江南?易居”的价格从过年时2500元/平涨价到3000元，不过总数869套房源已经售出600套，只剩下269套供五一对外销售。宁博“江南?宁轩”同样从2450元/平涨价到3050元，整个小区共有1295套房源，假期时将推出剩余的695套。

国家一号首长到江浙省还有一个目的是出席“西湖博览会”，这是江浙省和中央有关部委联合举办的综合性博览会，其是由一系列专业性展览、会议、活动有机