建设的样板。

最终的设计，博采了各家获奖作品的精华，并融合了伦敦哈罗新镇、巴黎德方丝等国外代表性住宅的优点。

凝聚着各位建筑大师心血的方庄，呈现在世人面前：它以“十”字路为界，以“古城群星”为点，打造“芳古园”“芳群园”“芳城园”“芳星园”4个花园式小区；连接4个园的是一条30米宽的环路，环路的4个角又有呈放射状的支路和环路，它们把4个园分为13个组团。

住宅区建筑高层塔式与底层住宅相结合、高层楼和多层板楼互搭配，打破了大多建筑“火柴盒”“豆腐块”的形象。

42亿的总投资，京城市政府咬牙拨出了1亿元。配套建设与房产的开发同步。

首先解决的是交通问题。先后建成了方庄北边界的南二环东路、东侧的方庄路，改造了西边界的蒲黄榆路和南边界的南三环东路。

其次，方庄的四周都规划修建了配套市政设施：东侧有变电站、大型公共汽车站及消防队驻地；西南建了一个10万门的电话局；东南方南三环以南建设了污水处理厂和供热厂。

这些市政设施不仅服务于方庄住宅区，同时也满足了方庄周边地区的需要，极大地缓解了过去东南区市政配套不足的情况。

1985年6月，方庄地区建设工程破土动工。

为完成这项工程，2万多名工程建设者披星戴月、不辞辛劳。建设工地最多的时候有17个施工单位、60多台塔吊同时展开作业，月投入工程款3000多万元。

胡星河知道，在开发方庄的过程中，他们遇到的主要难题就是没钱，很多建筑材料都是赊账的。

自己正好有大量的钢筋，这里也没钱买，就用房子抵账吧，反正自己也不怕房子卖不出去。

胡星河的轿车开到一半就开不了了，因为这里到处都在施工，有修路的，埋设管线，打地基的，这就是老大一片工地。

他不得已，把轿车停到了路边，步行往里走。

他是第一次来，根本找不着北，就在工地上到处打听，工程指挥部在哪呀？！

打听了不下十几个人，这才跟一个工程监理打听到了具体的位置，胡星河脚踩着稀泥，找到了京城城建开发一公司的现场指挥部。这就是几座简易房，门口挂着牌子，屋里都是忙忙碌碌的人。

“同志，您好，负责人在吗？”胡星河看屋里的人都在忙活自己的事，也没人搭理他，就跟面前一个带安全帽的人问。

“啊？你找谁？”安全帽正低头整理手上的资料，听见有人问话，就抬头观看。

此时的胡星河很狼狈，一身新崭崭的西装被搞的脏兮兮的，脚上的皮鞋也挂满了泥浆。

看着胡星河的狼狈相，这个安全帽微微一愣，看着胡星河。

“呃，我找工地负责人。”

“你有什么事？”这个安全帽问。

“是这样的，我有一批进口的钢筋，是从苏俄进口的，咱们工地要用吗？”

“你有钢筋？你是哪个单位的？”

“我是外贸的，这是我的名片。”他看看胡星河的名片，然后拿起资料，“跟我来吧。”就带着胡星河往里走。

进了最里面的办公室，放下手里的资料，他把头上的安全帽放在办公桌上，这才指着桌子前的椅子说道：“坐吧，我是一公司的经理。”

“您好，请问怎么称呼？”

“我姓刘。”

“刘经理，您好。您这地儿还真不好找，我打听了好些人，才找到的。”

“呵呵，刚开工几个月，满地稀泥，没办法。说说你的钢筋吧。”

“是这样的，我们做边贸换回来很多的钢筋，质量没有问题，如果你们使用就按照市场价结算，如果资金有困难，给房子也行。”

“哦？拿房子抵账也行？你们单位能同意吗？”

“我是承包经营的业务，独立核算，我们自己就能说了算。”

“只要质量没问题，我们就能用，只是这钱一时半会的给不上，拿房子抵账的事，我还得和领导汇报，如果领导同意就没问题了。”

“好的，刘经理，那我就等您回信。”

这就是瞌睡送来枕头，方庄小区不仅要建成最现代化的小区，还面临着没钱的窘境，而胡星河换回来大量的钢筋也需要有用武之地，这样双方就一拍即合了。

两天之后，刘经理打来了电话，领导同意用房子抵账的方案，让胡星河先把钢筋送来。他们签订了钢筋销售合同，在结算方式一栏填写了小区房屋优先选购，房屋抵款。

签订合同的单位是城建一公司和京大科技公司，也就是说，这个房子是要给京大科技公司的。

对胡星河当时介绍自己是外贸公司的，现在又是京大科技的，刘经理见怪不怪，这样的事他见多了。只要胡星河能摆平，不关他的事。

钢筋换房子的事，老罗是知道的。他也知道换回来这么多的钢筋不卖出去就是浪费，换房子也行，正好单位和学校的住房也紧张，到时候再想办法给星河电子一部分房子，也就能平衡了。

这边刘经理安排货场，那边胡星河安排货车运钢筋。

在刘经理的亲自安排下，很快就平整出了一大块货场，这里是专门存放钢筋的。