可是怎么开发，怎么搞还没有明确的方案，我们现在需要摸底，需要有详细的规划方案。”

“我能做什么？”胡星河问。

“我们需要钱。”

“可，我的钱也不多。”

“陆家嘴是金融贸易区，需要大量的金融机构入驻，你有这样的关系吗？”

“香江的可以吗？”

“当然可以。”

“那我试试看。我也需要土地，是不是您也考虑考虑。”

“没问题，我们这边规划一出来就马上通知你。”

“你就把人民银行旁边的地块给我就行，如果你们拆迁费用不够，我可以垫付。”

“那是好事啊，来咱们再好好商量商量。”

原来，陆家嘴公司刚刚得到了一笔三千万的贷款，王德安正准备和人民银行沪海分行谈搬迁浦东的事呢，胡星河这句可以垫付，一下子就打动了王德安的心。

如今他们陆家嘴公司遇到的难题不是一般的大。

王德安对陆家嘴地区调研下来的结果也有些焦虑，这个区域几乎没有空地了。

陆家嘴地区共有居民16945户，户籍人口49200多人。沿江有39家大的工厂，另外还有14家大的仓库，其他小的单位、商业300多家，唯一一块空地，就是一座含400米跑道的浦东体育场。

现在要让人民银行沪海分行入驻陆家嘴，把它放在哪儿是个问题。

最终他们决定还是放在浦东大道，他准备用这三千万来动迁三万平米的地块，央行不来怎么让其他金融机构进来呀？！

钱哪，没钱怎么动迁？必须要引进资金搞开发。

胡星河如果能给他们垫付动迁款，那么这事就活了，作为回报，可以让他们来建设嘛，这不是一举两得嘛。

第282章渣打

胡星河得到了王德安的承诺，觉得这事可行，于是也答应了垫付动迁款的事，这算是合则两利的好事。

由于沪海配套政策还没出来，现在他们还不急，陆家嘴公司正忙着动迁央行的地块，再有就是整体规划的事，其他的暂时还顾不上。

胡星河回到京城，和香江的雪莉王联系，让她收购一家银行，准备进入沪海的浦东。

这是件大事，雪莉王立即安排相关人员开始全球筛选正在营业的银行，看看有哪几个合适。

最终选出了一家合适的银行，香江渣打银行。

这家银行是香江拥有发钞权的三家银行之一，有大概10%的港币发行量。

在一九八六年，英国莱斯银行意图对渣打银行进行收购时，由包家和邱家联手拯救，现在包家正准备出手，而邱家想要买入。

“买下来，包括邱家的股份。”这是胡星河的决策。

于是雪莉王就展开了收购工作。

胡星河除了关心银行的事，他还让雪莉王安排，让香江置地以外资的身份进入浦东，投资浦东地产，重点就是陆家嘴。

此时的海南，投资地产的热潮一浪高过一浪，海口的地价已经突破了一百二十万每亩。

地产公司负责人给胡星河报告消息时，尽是激动的语气。

“胡董，您的预测太准确了，现在又涨了。”

“别急，什么时候出手，我会告诉你的。”

海口的城市综合体办公楼部分已经开始出租了，租金的价格飙涨，可还是有很多公司来租赁。

不仅是海南地产热，京城的地产也在升温。

京城建设的很多商品小区也完工了，价格让很多人都很咂舌，更有报纸发出感叹，一个大学生不吃不喝要一百年才能买得上房子。

在两年前，物价局批准展览路、光华路、芍药居等五处商品住宅的销售价格。

安外小关区的商品住宅售价为每平方米2161元。

太平湖2号楼商品住宅综合楼售价为每平方米2485.68元。

芍药居区商品住宅综合售价为每平方米1629.02元，

展览路商品住宅综合售价为每平方米1820.26元。

去年，物价局批准方庄住宅区商品房售价。

特级住宅，每平方米3104元；

甲级，每平方米2140元；

乙级，每平方米1914元；

丙级，每平方米1740元。

难怪有人说，现在的商品房是看得见摸不着的东西，老百姓买不起。

像方庄小区的价格是最高的，让人望而生畏。

胡星河这会儿正带着老婆孩子在方庄看房子呢。

先不说他的十八栋住宅楼已经到手了，就是现在的特级房，他还不是想买就买么。

这方庄特级住宅其实就是里面的别墅区，拢共也没多少。

都是独栋别墅，每栋占地都有两亩多，光花园就占一亩多地。

每栋别墅都有围墙，独立私密，关上大门自成一体。

别墅是四层，地上三层，地下一层，有独立的车库。

高娜见这里环境不错，别墅还是独栋，相互也不干扰，很是上心。

“星河，我看中间的这栋不错啊，要不我们看看？”

“看看呗。”

对胡星河来说，买栋别墅真是小儿科，只要高娜喜欢，胡星河抱着儿子，高娜在后面跟着，售楼小姐在前面领路。