房地产。”她接着说道：“看你这么忙着圈钱，我还以为你是要去搞房地产呢，没想到你要做的是风险投资。我建议你还是考虑考虑，现在房地产生意风险小，回报也很可观的。”

“房地产有超市赚的快吗？”我反问她。

她一耸肩：“可是你开超市只是在圈钱，至今我也没见你赚回一分钱，你做的只是把别人的钱暂时揣进自己的口袋里而已。那最多只有算是无息借用，毕竟不是你地钱。”

我笑着点头：“你说的没错，所以你建议我用那些不属于我地钱，去做房地产生意，然后赚取属于我的钱？”

“嗯哼。”她一副正是如此的表情。

“房地产有多赚？百分之十？五十？还是一百、二百？”

“你这么精明，我想一百应该不成问题的。”她中肯的说：“不过前提是你不能轻视这个行业，入行之前要对它有深刻的了解，还要组织起足够的人脉资源。”

“我妈是我们市的人大代表，关系套关系，再加上银弹攻势，人脉方面我有资源。”我淡淡的说道：“对这个行业我也多少有些了解，无外乎也是借鸡下蛋，先搞到地皮，做出图纸，然后画下明日的大饼，向想吃饼的人筹资。动工后用筹到的资金拆迁、先赊欠着材料费借来材料开工、工人的工资也不用给，包工头会代出、指着图纸和地基向购房者收预付款。操作得当的话，由始至终都是花别人的钱做自己的生意，一边建一边卖，到房子盖完了的时候已经卖出去七七八八了，还完前面欠的款，剩下的就是自己赚的了。”

周良听得连连点头：“不错嘛，真想不到你居然看得这么透彻，那你为什么不想干这一行呢？”

“那是两年后的事呢，现在说这个为时过早，还是很做好眼前吧。”我嘿嘿一笑结束了这次聊天，房地产百分之三百又怎样，用我超前十年的阅历去玩风投，百分之三千都不成问题！

【107】情敌是青春之路的绊脚石

商场上永远不乏跟风之人，一个成功的模式甫一出现，转眼就会被大家所借鉴、抄袭。

作为创始者，要有被跟风的觉悟。

被抄袭可以，但千万不要被超越。

白酒行业的竞争如火如荼，明海的白酒更是被跟风者们所密切关注，所有同行都想超越这个行业的领头羊，一马当先，众相追逐。

纵观明海酒业1995年的发展、创新与决策，商学家们会发现，它简直像是一个骁勇善战的将军，在万军众中一骑当千，所向披靡，杀得敌人只有招架之功，q2无还手之力。

三月，明海改进了回扣瓶盖的设计，解决掉了以往推酒员们常常为之苦恼的因顾客打包余酒带走瓶盖而无法获得回扣的事。

这让他们很开心，因为收入又增加了一成。其实解决的办法很简单，把瓶盖的设计改成双层的就行了，其实一层用做回扣的凭证，顾客可以用另一层继续封酒。

这个办法我最初时就知道，之所以拖到这时才改，完全是为了省一笔回扣钱而已。

六月，推出了随酒附送奖券，顾客可以刮开奖券抽奖，中了的话顾客开心，不中的话推酒员可以凭“谢谢惠顾”的奖券兑换一元。

这只是小打小闹的搞一搞，很快，八月新推出的活动大大地刺激了市场消费。我们在酒盒里直接塞了现金！最小面额一元，最高一百元！

八月的活动让销量再上高峰，紧接着我又推出了小花样，直接克隆了亲亲虾条的爱心奉献，弄出了个花好月圆集字中奖活动。当然我不会像亲亲虾条那样从来都没有心。四个字中的月字最少，但每箱酒中多少总会有一张半张的，集齐一套四字可兑换现金二十元。顾客大多会对这个活动一笑置之，最后受了实惠地还是我们的推酒员。

花样层出不穷，让同行们疲于模仿之中。销量一路领先，大赚特赚之余，让同行们眼红不已。

1995年发生了许多事……

五月，邓丽君死了，我爸难过了一阵子。

九月，张爱玲也死了。我妈为之唏嘘。

wto正式成立，这是一个令中国人又爱又恨的组织。

微软发行了瘦到死95，神话在延续……

转眼间又是寒暑一年，95年已到年底。

十二月十一号，我正式把吕娜和周青从酒厂和超市两个部门里要了出来。郑重地交给她们了一个新的任务：组建证券公司。

早在数月前我就给她们打了预防针，所以她们上马之时。对这个行业已经多少有了些了解，至于她们了解了多少。这个我不管，我只要结果，明年正月里让我看到公司挂牌、场地和员工齐备就行了。

中间的一切过程。由她们自己想办法解决。

我行使着自己当家人的权利，二老板刘志海对我做的事言听计从，此人前段时间追求周良受挫后看破了红尘，最近似乎在和几个漂亮妹妹玩暧昧，小日子过得悠哉惬意。

玩吧玩吧，年少多金、事业有成，刘志海本就不是一个上进心强的人，我可以助他改写人生，却不想干预他的生活，每个人都该过自己想要的生活，他喜欢怎样就由他去好了。

晚上，江城地天空中飘起了纷飞的雪花。

四人帮发来传呼，告诉我今晚他们又要到我的老宅子去住