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不错,只是,这个手续能越早办下来,就越好,毕竟,一旦施工开始,楼花开始销售,没有证明的话,销售价格上不去,做起集团用户来,也是很被动的。”
“这个我也想到了,不过,这里面有点东西,还是要避讳一下的,”楚云飞仰头灌一大口矿泉水,慢慢解释,“前两天才按工业用地的价钱买下了地,马上就转变用途,难免引起别人的说道,我打算……嗯,我打算过上两个月再办手续。”
“两个月?”马总的眼珠都快瞪出来了,他没吃过猪肉也见识过猪跑的,“楚总,这种手续,这么大的地,就在内海,估计也得办它四五个月,这两个月……等不等都很正常吧?”
在商场上,只要你手续齐全,内海相关部门的办事效率,应该是远超河东这种经济欠发达的省份。
“那倒不会,”楚云飞再灌一口水,摇摇头,“我仔细计算过了,要是省委行文的话,最多一个月就可以办好了。”
“省委行文?”马总被这接二连三的刺激打击得着实不轻,“你是说,你确定,可以弄到批文来?”
省委行文的意思,马总再清楚不过了,随便寻个由头,比如说开发“经济适用房”、“安居工程”、“市政规划需要”、或者“招商引资”等理由,特事特办一下,国家的资源直接就流失进个人的口袋了。
当然,有些该花的钱,还是不可能省的,尤其那些幕后的黑钱,但是毫无疑问,这会极大地降低开发商的开发成本。
但是,马总更清楚,由于里面的利益巨大,而且也容易被政敌当作攻击目标,这样由上到下的批文,等闲人是弄不到的。
不仅仅是等闲人,基本上,能在先阳这样的省会城市,弄到这样批文的,河东省也不会超过十数人,而其间还大部分是衙内之流。
不过,那些衙内多少也要为自己父母亲的官声着想,不可能直接出面帮忙的,要说顺水推舟地帮点小忙,倒还有可能。
“这个没问题,”楚云飞点点头,“我跟省里的一把手——罗书记关系不错,他也答应帮我这个忙了,你们放心,在河东省,上层关系的协调交给我好了,要不我怎么好意思麻烦马总大老远的跑来?”
“嗯,那就太好了,”马总虽然越来越弄不明白楚总的来头了,但终于是放下了那些不必要的操心,笑眯眯地回头,重新打量起那片土地来。
姓贺的总工倒是不掩饰自己的兴奋,长出了一口气,“哈,想不到我贺耀文,也有机会主持这么大一个小区的整体设计啊。”
听他这么说,马总又把头扭了回来,“耀文啊,你也太沉不住气了,咱们跟楚总的合作还没谈呢,就这么说话,当心楚总笑话你啊。”
话虽然是这么说,马总的脸上还是笑眯眯的,这纯粹是一个调侃,当然,虽然也有训诫的意思,但总是无伤大雅的。
回到河东大酒店后,一行人都很兴奋,马总算是个沉得住气的主了,可眉眼间的喜笑晏晏,也是瞒不住人的。
生意是生意,人情归人情,接风宴上,众人都有意不提合作的事情,可马总心情大好之下,居然又旧话重提,“楚总,改天抽个时间,一定要去你家拜访一下,大老远来一趟,你总不能让我失了礼数吧?”
“那是那是,”楚云飞点点头,脸上微笑,脑后却是直冒冷气,你来这么一手,回头去了内海,那我不是也得登门拜访了?那恐怕
“不过,不怕马总你笑话,我家可是很寒酸呢,前一段时间,又有帮歹徒把我家砸了个稀巴烂,诶……”
毫无疑问,他转移话题的愿望达到了,小马很惊讶地问他,“不是吧,楚云飞,还有人敢欺负到你头上?”
楚云飞虽然对欧阳海波很看好,可仔细想想,这里面涉及的利益有点过于多和过于大了,而那厮做事明显算不上讲究,总要为合作伙伴操心,也不符合楚云飞高度放手的原则。
没错,他跟欧阳海波的粱子算是揭过了,不过仔细说起来,此人在房地产开发上,却也未必有多么内行,毕竟,丫擅长的是盘剥上家,说起方案策划和营销策略来,估计水平也高不到哪里。
想来想去,楚云飞还是决定先跟永盛公司接触一下,但愿,将来小马不会因为感情原因,把战火燃烧到合作的领域吧?
他这里才发出邀请,第二天,永盛的老总马慧健,就携着女儿马秀丽飞到了先阳,这个事实让他意识到:在时下的社会中,土地果然是个稀缺资源!
嗯,是不是,上次拒绝罗书记,拒绝得太痛快了点?楚云飞又开始斤斤计较了。
当然,就此后悔,也不是他的性格,既然严格说起来,做房地产并不能实现他如此狂妄的目标,那么,还是再想些别的更暴利点的项目吧。
时下的中国,居然还嫌房地产赚钱不够快,楚云飞也算个敢想的狂人。
马慧健个子很高,足有一米八出头,身材很壮实,肤色黝黑,看得出来,小马的肤色,是传承了她父亲的基因。
他甫来先阳,连那块地都没去看,直接就提出了拜会叶美的要求,这个条件,让楚云飞多少有点尴尬。
从情理上讲,这个要求无可挑剔,毕竟,双方以前多少是有过点接触,而眼下既然打算合作了,彼此结识一下双方的家庭成员,增进点了解,促进下感情,是很正常的事。
可小马的心思,楚云飞是明白的,再说,他也不能确定,这个要求到底是老马主动提
