责，咬牙坚持。

好在学校乃公益性建筑，而且又是安雪幂捐建的慈善工程，不是商业地产，很多程序从简从速。

尽管如此，孙磊花了将近三个月的时间，做出很多让步，方才搞定所有手续，其中张胖子出了很多力，他是土建工程主承包商。

现在只差一个开工仪式，就可以正式开展建设。

黑山村民对木厂，炭厂，煤厂，渔塘的摸底调查也有了结果，孙磊没有参与，全程由村民独立完成。

木炭价格大约是每吨2800元，年产200吨，产值56万，由于成本较低，很多原料都是木厂淘汰下来的木材边角料，大约20万，能产生利润36万。

煤炭价格大约每吨800，小煤厂年产3万吨，产值2400万，但是挖煤成本高昂，达到了2000万，利润400万，煤炭价格稍有波动，煤厂就是个亏。

不过在极北苦寒的黑山市地区，只要有煤，都不愁卖，唯独就是价格高低不同罢了。

正文第254章黑山村股票事件

木厂每年产8千方木材，每方价格2000元，年产值1600万，成本600万，利润高达1000万。

黑山村四周密密麻麻全是森林，木材资源丰富，质量过硬，木厂才是最赚钱的聚宝盆。

渔塘没办法准确测算，面积大约两千亩的一个淡水湖，说大不大，说小不小，里面有什么鱼，数量和重量多少，全都是个未知数。

但是根据渔塘管理处的账本来看，这里基本上已经荒废了，可以重新养鱼，前提是投入巨资购买鱼苗，鱼食，改善鱼塘环境，更新捕鱼设备。

资产定价时，渔塘作价每亩三十块，实际上就是荒地使用权的价格，1500亩渔塘总价才四万五千，加上所有权增加一倍，就是九万，最终价格取整数，变成十万。

鱼塘里面可能有些鱼类，但是捕捞它们的成本，可能比鱼值更高，算进去只会拉低资产总价，所以干脆不算。

按照法律，一切土地都属于国家，但还是那句话，黑山村濒临极北国境线，只要不出问题，国家也不会跟村民争夺一个渔塘的所有权。

一百万渔塘股，平分十万块，每股才一毛，孙磊觉得这价格低得不敢相信，但是并没有反对。

黑山村民觉得，一毛一股的渔塘股，已经是超高价了，谁也没想过去承包鱼塘。

煤厂定价按照利润计算，每年400万，开采50年，就是2个亿，但是考虑到未来的不确定性，以及时间太长产生