了。”

“我妈刚退休，我已经跟她说好了，到时候来常州帮我一起照看店里的事。”她早已盘算妥当。

她又接着说：“本来买这套房子之前，手里还有些钱，可买了房，爸妈也没多余的钱支持我开店了，我实在没办法，才想着找大家帮忙。”

我看着她期盼的模样，终究不忍心拒绝，便道：“先不说这些了，明天去看完店铺再说，赶紧睡觉。”

次日一早，我们一起出门吃了早餐，便直奔小妮早已看好的店铺。这条街是常州的步行街，清晨时分行人稀少，整条街约莫三百多米长，两旁商铺林立，服装、鞋帽、家电、手机、小吃店应有尽有，看得出来，这里是当地十分繁华的主商业街。

我们从头走到尾，又折返回到那家要出租的店铺，从外面招牌来看，之前是一家服装店，此刻铝合金卷闸门紧闭，看不到店内的情况。我让小妮联系房东，让房东过来开门，查看店内详情。

房东来得很快，打开卷闸门后，我往里一看，心中已然有了数。店铺虽只有一间，但门面格外宽敞，足有五米多宽，面积大概五十个平方，店内的装修货架还保留着，之前是做男装生意的，整体装修完好，没有破损，稍加改造就能营业。

一番沟通后，最初房东报价转让费五万，月租金一万，押二付三。经过协商，最终敲定转让费三万，押金一万，房租一次性付十万，直接签一年合同，整体算下来，省下了四万的开销。

我跟房东商议：“你有没有熟悉的装修公司？叫人过来，我要重新改造一下，要是装修费用超出预算，你这转让费，还得再让一些。”

房东问道：“你想改动哪些地方？”

“门头颜色要全部更换，大门也要改造，一半做成落地大玻璃橱窗，摆放模特展示服装；店内的装修风格、色调要和门头统一，灯光也要重新布置；后面的试衣间，也要彻底翻新重做。其他地方，倒是不用大动。”我细细说道。

房东打量了一番店铺，回道：“这些改动，两万块钱应该差不多够了吧。”

我直接敲定：“咱们提前说好，超出预算的部分，由你承担，毕竟你收了装修转让费。”

房东爽快应下：“行，那我们先签合同。”

我摆了摆手：“等装修公司来人，把装修费用敲定了再签合同，这样稳妥。另外，你把房产证带来，办理营业执照需要不动产证明。”

“没问题，我让我老婆把房产证送过来，我现在就联系装修公司。”房东满口答应。

没过多久，装修公司的人便赶到现场，仔细测量、核算后，费用略微超出预算，差了不到一万块。房东十分爽快，当即表示超出的部分由他支付。我跟装修队确认好所有改造方案，签好合同，先行支付了两万块装修款，剩余差价由房东承担，房东也签字确认。装修队表示，工期大概十天到两个星期，就能全部完工。

付清款项、签完所有合同后，房东又陪着我们一起去工商局办理营业执照。房东跟工商局的工作人员颇为熟悉，我们全程没有丝毫等候，顺顺利利就把营业执照办理妥当。

我看房东为人热心、做事爽快，便邀请他一起吃午饭。席间，我们相谈甚欢，人与人之间便是如此，你待人坦诚爽快，对方也会以同样的态度回应。吃完饭结账时，房东抢先一步付了钱，还主动提出要和我交朋友，我们相互添加了微信，留下了联系方式，算是结识了一段缘分。