相近的自建房，干净雅致。

进门后，我看到屋里站着一位四五十岁的中年妇人，下意识开口喊了声“伯母”。

周小姐连忙解释：“不是我妈妈，是家里的佣人阿姨。”

说完她领着我径直走上二楼，推开自己的卧室门，打开空调：“你先在这儿休息午睡，快三点了我们再出发。”

我环顾一圈室内环境，随口问道：“里面那扇门是卫生间吗？”

“对，你要是热的话可以冲个凉，我去给你拿洗漱毛巾。”她说完便转身走出房间。

我走进卫生间看了一眼，收拾得干净整洁，只是没有浴巾。片刻后，周小姐推门进来，手里拿着一条毛巾和一条干净浴巾递给我。

我接过用品，脱下外套，简单冲了个凉水澡。裹着浴巾走出浴室时，看见她正躺在床上低头刷着手机。

听见动静，她立刻放下手机起身：“你好好休息，我也去冲个澡。”

她从衣柜里拿出一件宽松的白色短袖t恤，转身走进浴室。

我躺在床上闭目养神，没过多久，浴室的水声便停了。

她穿着那件宽大的短袖走了出来，衣服长度堪堪遮住大腿，娇小的身子裹在里面，像穿了一条宽松的短裙，看着格外温柔清纯。

她笑意盈盈地走到床边坐下，我顺势往床里侧挪了挪，她便直接躺到了我身边。

“这是打算兑现刚刚的约定？”我侧头看向她。

她转头望着我，眼底带着几分娇嗔：“不然呢？难道还要我一直主动？”

我俯身，轻轻在她脸颊印下一个温柔的吻。

她立刻闭上双眼，微微仰头，主动迎上我的唇。唇齿相触，温柔缱绻蔓延开来，她抬手搂住我的脖颈，热烈又温柔地回应着。

指尖不自觉拂过她的眉眼、后背，她的手也轻轻落在我的肩头、腰间，两人紧紧相拥，沉溺在彼此的温柔里，周遭的氛围温柔又暧昧。

温存许久，疲惫感慢慢袭来，我们相拥着渐渐入眠。

下午三点整，床头的闹钟准时响起，清脆的声响将两人从睡梦中唤醒。我才发现她特意定了闹钟，这般守时自律的性子，倒是和她干练的做事风格一模一样。

我们起身简单洗漱一番，整理好衣容，便出门前往待收购的工厂。

抵达厂区见到工厂老板，对方热情迎了上来。周小姐笑着介绍：“这是木子老板，真正想要接手工厂的人。”

我们相互寒暄几句，我便直言想去车间实地看看设备和场地。

老板十分配合，领着我们走遍了厂区所有生产车间。大部分机器都已经停摆闲置，只有尾部车间还有几名工人在零星作业。一路上，周小姐细心给我讲解每一台设备的型号、功能、新旧程度以及市场估值，讲解得细致又专业。

这座厂房建成没几年，墙面、地面都干净整洁，外墙也没有积灰污渍，整体保养得不错。厂区占地不到四亩，一共三排建筑，两排单层砖混结构的生产厂房，一排办公室加仓库，厂房层高大概五点五米，空间足够日常生产使用。

我在心里快速核算成本：按照当地行情，这类厂房建房单价最多五六百一平，一千五百平的建筑面积，建房总成本也就八十到九十万左右；厂区连带周边四亩土地，潮南区的地价一亩十八到二十万，顶格算下来土地成本也不超过八十万。整体土地加厂房，顶天一百七十万，剩下的价值就全在机器设备上了。

我对内衣专用生产设备并不熟悉，便转头问周小姐：“这些机器，你预估能值多少钱？”

“撑死二十万。”她脱口而出。

“你之前和他谈判，底价谈到多少了？”我继续问道。

“没细谈具体价格，只跟他说过，超过两百万我绝对不考虑接手。”

我心里瞬间有了底，坦然说道：“土地加厂房，最高一百七十万，再加上二十万的设备估值，总价顶天一百九十万。”

“这个价格，老板大概率不会同意。”周小姐轻声说道。

“先聊聊看再说。”

我们返回办公室，老板连忙问道：“两位看过场地了，感觉怎么样？有没有接手的意向？”

我坦然开口：“我原本打算自己买地新建厂房，有现成的固然省心，就是你这厂区规模小了点，要是能再多两亩地拓展空间就完美了。”

老板立刻接话：“厂区后面还有闲置土地，后续可以单独再买，随时能扩建。”

“那行，我们直接谈价格吧。”我切入正题。

“我跟周总之前沟通过，一口价两百二十万。”老板态度强硬。

“这个价格没必要谈了。”我直接摇头，“我自己买地建新厂房，都花不了这么多钱，你报的价太虚了，重新给个实在价。”

老板犹豫片刻，松口道：“那我让十万，两百一十万，最低了。”

我轻笑一声：“老板你这根本没有诚心交易。我是真心想接手，诚心谈价，你要是这个态度，那就算了，我没时间耗着。”

见我态度坚决，老板终于松口：“那你说，多少钱你能接受？”

“我算过你当年的总投资，大概一百四十万左右。”我语气沉稳，“我不让你亏本，一口价一百四十五万。价格合适，现在就能签合同，全款一次性付清。”

“这价格太低了，绝对不行！”老板立刻否决。

“那你慢慢考虑。”我站起身，淡然说道，“我给你一天时间，一天之内没有答复，我就直接买地自建厂房了。现在新建厂房可以盖二层，不仅利用率更高，还能省不少土地成本。”

说完我转身准备离开。

老板见状连忙开口：“