处理完合同的事，廷和站起身，走到窗边，望着厂区里忙碌的景象，语气变得严肃起来：“原料的事解决了，咱们得趁这个机会，把该办的事抓紧落实。倒出时间来，你马上办两件事。”

永明凝神听着，示意廷和继续说。

“第一，马上去买辆叉车。”廷和伸出一根手指，语气坚定，“现在仓库里装卸货物还靠人力，又慢又费力，效率太低。买辆叉车回来，让金生去参加培训，他年轻学得快，叉车来了以后，让他兼着开，既不耽误原料运输，又能提高车间的装卸效率，一举两得。”

“好，我明天一早就去联系经销商，看看哪种型号适合咱们厂的需求。”永明立刻应下，掏出随身携带的笔记本，快速记下这件事。

“第二，由你牵头，先把新大楼的验收搞好，办出房产证。”廷和伸出第二根手指，眼神里透着一丝急切，“新大楼盖好快半年了，一直没来得及验收，房产证也没办下来，始终是个隐患。我去找杨村长，把这块地和房子全部买下，以后咱们厂的根基就稳了。”

永明心里一动，新大楼是齿轮厂的希望，能把产权彻底拿下，确实是件大事。他连忙问道：“那验收和办证的流程复杂吗？需要准备哪些材料？”

“流程是有点繁琐，但咱们一步一步来。”廷和走回办公桌前，拿起桌上的搪瓷缸喝了口水，“下午咱俩一起去趟村委，先找杨村长，把规划局的批文借出来。有了批文，再去跑设计院和质检站，把大楼的验收报告办下来，最后就能去房管局办房产证了。”

“行，听你的安排。”永明毫不犹豫地答应下来。他知道，廷和考虑问题向来周全，既然已经规划好了路线，跟着执行就行。

仲明在一旁补充道：“爸爸，永明，要不要我提前准备点材料？比如大楼的施工图纸、竣工报告这些？”

“不用，”廷和摆摆手，“图纸和报告设计院那边都有存档，咱们去了直接对接就行。你留在厂里，盯着车间的生产，有什么情况及时解决。”

午饭后的日头正烈，永明握着方向盘，余光瞥见副驾驶座上的廷和。车子刚停在村委大院门口，杨村长在办公室门口，看见廷和下车，立马三步并作两步迎上来，双手紧紧握住廷和的手。

“财神爷可算来了！快进屋暖和，刚泡的茉莉花茶还热着。”杨村长的声音洪亮，带着掩不住的喜悦。自村里农具厂承接了齿轮厂的齿轮坯加工业务，每月五万多的纯利润让村委会的账本彻底翻了身，不仅还清了历年欠款，还专门隔出一间会客室，摆上了真皮沙发和实木茶几，墙上挂着的“致富先锋”锦旗。

廷和与永明刚在沙发上坐定，杨村长便亲自给两人倒上茶水，他直截了当地开口：“廷和厂长，你这大忙人难得来一趟，准是有要紧事，尽管直说，村里能办的绝不推辞。

廷和端起茶杯抿了一口，不紧不慢地说道：“杨村长爽快，我也不绕弯子。上次马县长来厂里考察，特意提醒我，新建的厂房楼必须办齐房产证，不然就算违建，后续麻烦不断。我听玉良说，规划局的手续已经批下来了？”

“嗨，马县长的条子那可是金字招牌！”杨村长一拍大腿，打断了廷和的话，“我当天把条子交给规划局长，第二天一早就拿到批文了，所以让玉良告诉你一声。”说着，他朝门外喊了一声“小肖”，办公室主任立马应声进来。杨村长吩咐道：“把规划局的批文拿来，给廷和厂长。”

廷和心中一块石头落地，脸上露出笑意，趁热打铁道：“杨村长，既然手续都齐了，我还有个想法。房产证办下来后，我想把齿轮厂现在占用的这块地彻底买下来，你看可行？”

“这有啥不行的！”杨村长想都没想就应道，“房子盖在地上，地自然该归你，天经地义的事。这块地本来就不是农业用地，是早年村里办饲料厂的工业用地，转让手续简单，等房产证一办好，咱们立马去国土局办过户。”

“那价格方面？”廷和追问了一句。

杨村长摸了摸下巴，沉吟道：“现在周边工业用地行情不一样，便宜的五万，贵的八万，你是咱们村的功臣，又是长期合作的伙伴，你看着给就行，多少都无所谓。”

“杨村长够意思，我也不能让村里吃亏。”廷和爽快地说道，“就按十万块钱一亩算，这块地一共十二亩，我给村里一百二十万，一次性付清。另外，原来村里饲料厂用的那一些旧厂房，我用两辆全新的50马力拖拉机补偿，下周就让厂家直接送到村里。”

“我的天！”杨村长眼睛一下子亮了起来，猛地从沙发上站起来，脸上的皱纹都笑成了花，“廷和兄弟，你这是给村里送了个金元宝啊！这一下咱们村可真发发财了，不仅能修几条水泥路，还能给村里小学盖栋新教学楼！你真是咱们村的大贵人，我得代表全村人谢谢你！”

说话间，办公室主任拿着一叠文件走进来，正是规划局的批文，红色的公章盖在落款处，格外醒目。廷和接过批文，仔细翻看了一遍，确认无误后，连同永明一起站起身，朝杨村长拱了拱手：“多谢杨村长成全，后续土地转让的事，还要麻烦你多费心。”

“好说好说！”杨村长笑得合不拢嘴，亲自送两人到门口，看着他们的车驶出村委大院，还在原地挥手致意了许久。

车子驶在回齿轮厂的路上，永明忍不住说道：“师傅，你这十万块一亩是不是给高了？周边最多也就八万。”