大量人口涌入，对住房的需求强劲，才是房价上涨的最大推动力。

面对城市的飞速发展，洛城市政府也没有不是没有预案，一年多前刚刚把辖下的两座县城，进行撤县设区。

让洛城市直辖区的面积，直接超过了3000平方公里。

只不过，时间太短，新区尚在进行基础设施建设和规划，根本没有多少企业和人口，想要发展起来，不知道需要用多少年。

……

洛城的房价增长过快，发展畸形，对林睿名下的企业也有影响，他也不得不插手解决。

市里闻听林睿愿意帮助，也是大喜。

作为凭借一己之力，直接推动洛城经济飞速发展的人，林睿对洛城的影响力毋庸置疑，很多时候洛城政府都要配和林睿的企业来做规划。

其实市里早已就房价问题，和林睿探讨过，只不过没有找到从根本上解决的办法。

最好的办法是部分经济重心转移，发展拥有上千平方公里土地的新区，这样土地匮乏的问题迎刃而解，不再稀缺，房价涨幅过快的根本原因也解决了。

只是，想要在一片荒地上，重新打造一个经济中心，谈何容易，洛城市政府虽然积极推进，成效却有限。

……

并且，在房价增长过快之外，洛城市区近一年来，堵车问题越来越严重，让林睿有点苦恼。

即便车再好，身价再高，说堵路上就能把你堵路上。

弄的林睿最近又添置了几架直升飞机，在别墅里和公司大楼上都修建了停机坪，一听哪天交通不好，直接坐飞机。

……

林睿考虑良久，又和市里的几位主要领导进行了一番长谈，终于作出决定，把总部迁到新区。

不过，这件事没那么简单，趁着重建新总部的时机，林睿还想实现心中的一个大规划，一个绝对是让人震惊的大规划。

这件事已经和市里主要领导做了沟通，他们明白这对洛城发展的巨大推动作用，已经赶去省里进行游说。

这种大规划，必须经过中央批准，仅凭市里根本推动不了，必须省市两级一起努力。

……

接下来几天，林睿仿佛便悠闲了，每天陪着几位女友再洛城到处闲逛，当然，大部分地点都放在新区。

洛城作为一座文化和旅游名城，自然风光极其优异，新区虽然企业少，没有经过大规模开发，风景却是一等一的。

有山有水有湖，山水俱佳。

经过几天的考察、游玩，林睿终于发现了一块位置极其优异的地方。

这里说的地理位置优异，并不是指经济发展好，有大企业，或者离市区近。

相反，这里离市区很远，有三四十公里。

主要是这里的自然风光极其优美，山水环抱，空气清新，四周更是被名胜古迹、山川河流和生态湿地所包围。

这一片地方，可供开发的土地面积有30多平方公里，周围还有100多平方公里生态区，为了保护当地的生态和优艺的自然景色，属于不可开发的范围。

林睿看中的，就是被山川景色包裹中，中间这30多平方公里可供开发的土地。

不但面积足够大，最让他眼馋的是如此优美的山川景色，如果以此为基础，打造一座古典结合现代，科技结合山水。

一座划时代，风景美如画，还极其科技智能的超大型总部，那幅画面可以想象。

………………

第408章天额土地转让金

林睿的设想很好，规划也极其宏大。

在离洛城市中心城区三四十公里之外的新区，在那一片被山川景色包裹的30多平方公里的土地上，斥巨资，打造一座超级总部。

把未央科技，星空科技集团，以及下属的十几家子公司的总部，全部迁移过去。

以两大集团公司的影响力和能量，带动的资金、财富和人才，瞬间就能为洛城再造一座新的经济中心。

洛城主城区这边房价增速过快，和土地匮乏的问题，瞬间就能迎刃而解。

随着大批中高收入群体流向新区，还能带动大批生活、娱乐、消费业向新区转移，人口和车辆也会快速分流，堵车问题也不会那么严重了。

……

面对林睿这震撼人心的大规划，市里的几位领导震惊了好大一会，才回过神来，稍稍讨论之后，便决定全力支持。

立刻向省里汇报，省市两级一同发力，推动这一超大型项目。

林睿的规划确实有点大，别的不说，在国内要一次性拿下30多平方公里的土地，必须要上面点头。

……

和省市两级地方政府达成共识后，接下来林睿的智囊团开始上场，联合省里的专家，制作了一个堪称惊艳的规划案。

规划案里，林睿拿下这30多平方公里的土地，不仅仅是建设新总部、帮助市里建设新区那么简单。

还想以这30多平方公里为蓝图，结合周围100多平方公里生态保护区的山川景色，用世界上最先进的技术，最顶级的规划，打造一座堪称模板的风景之城，智慧之城。

这座新城，不但会保留各种优美的山川景色和生态，同样会用到目前最先进的物联网、大数据、人工智能…各种各样的顶级科技。

争取把它打造成一