随即就是皱眉。

徐贞明的话，看似很对，开垦大片土地，产出是非常惊人的。

只不过，魏广德忽然意识到一个问题，那就是在京畿附近开垦出百万亩水田的后果。

南方水网纵横，不缺水，所以只要是平地开垦，再修缮水渠引水。

就算水位低，也可以用水车把水引过去。

总之，只要肯开垦，还真不存在技术障碍。

可是在京畿附近开水田，情况是略有些不同的。

因为这里其实缺水。

别看京城内外都有河流，但那些河道大多是人工挖掘，非自然形成，乃是从旁引水。

到现在，京城内外百姓众多，京城的水源也只能说能供应上，但远谈不上富足。

“你新开垦的田地，引水是何来？”

魏广德迟疑着问道。

“自然是河道引水，水位落差用水车提灌即可。”

徐贞明马上说道。

“咱老家那一套？”

魏广德问道。

“自然。”

徐贞明没多想，当即说道。

“能不能把你开垦的水田变成旱地，就种北方的麦粟？

这北方不比南边，这里缺水啊。

如果真要按照你所说，开垦百万亩水田，这水从哪来？”

魏广德提出这个问题，之前他还真没想过。

“还有，那些荒地是怎么回事儿，相信你也心知肚明。

他们依靠权势逃税，朝中谁人不知。

你非要把这层窗户纸捅破，可就得罪不少人了。

这样，张诚那边我去说，让他把田地分出一半，开垦后纳入官地。

其他的由他们自己开垦，在办理鱼鳞册时，你一并给他们把地契办了。

以后荒地就是正经田地，按年收税即可。

孺东，你看如何？”

虽然知道这些地其实都是无主之地，或者说应该是朝廷的土地。

但面对一帮权贵，魏广德也不打算代表朝廷和这些人争执，把人得罪了。

要是置之不理，那些田地就一直在他们手里。

经自己这一手，帮他们把土地洗白，以此缓解开垦田地的阻力，以后还能收税，魏广德觉得自己处理的很漂亮。

不过徐贞明听后确实皱眉道：“可那些地，本就是荒地，朝廷开垦出来就是官地。

现在都这个节骨眼上，难道说是他们开垦的？”

“否则，你还想继续把那万顷田地开垦出来吗？

没他们点头，后续你是寸步难行。

还有，后续的田地，只准少量改造为水田，其他皆按照旱地开垦，虽然麦粟产量低些。”

魏广德知道徐贞明之前为什么一直以开垦水田为主，不仅是习惯，南方人自然爱稻米，所以田地自然喜欢水田。

最主要还是，水田产量大，而北方麦粟产量低。

当然，水田耕种需要投入不小的劳力，而北方田地所需人力就少很多。

所以一直以来也有说南方人勤劳而北方人懒惰，其实就在土地耕作上。

“南人惜水如惜血，北人畏水如探汤，习固使然，亦未见其利耳。

翟方进坏陂而黄鹄之怨兴，召杜开陂而父母之歌作，有之以为利，死且不避。”

这是明朝士人对南北方农民耕作习惯而做出的评价，大抵意思就是北人懒惰且痼习难改。

水稻种植属于劳动密集型生产，从播种到收获要经过一段相对复杂而辛苦的过程。

“水田自犁地而浸种，而插秧，而薅草，而车戽，从夏讫秋，无一息得暇逸”。

这与北方粗耕粗种的种植习惯存在很大差异，“北之治田也逸，南之治田也劳”。

徐贞明从北地“游惰好闲”的耕作陋习入手，分析了北方粮食产量偏低的原因。

“彼其以惰心而乘之以逸***而驱之，宜有未从者。

然彼卤莽而耕之，亦卤莽而获，所入固微也。”

他指出要想提高粮食产量，必须要改变这种粗放的劳作方式，即“以南之劳，治北之田”。

这套话，当初很得张居正的支持，所以支持他在京东开垦水田。

而魏广德想的更多，特别是他记得，京城好像一直都是个缺水的大城市。

当然，现在京城人口方面压力不算特别大，工业耗水也不像后世，所以缺水不算顽疾。

只要开挖水渠引水，还是能解决京城的水荒。

不过这是吃水，可不是引水灌溉用。

若真按照徐贞明的想法，在京城周围开垦成水田，哪来这么多北水灌溉。

南方能做，而北方不能做。

“孺东，你不会把士绅的旱地也纳入水田改造了吧？”

魏广德忽然心中一动，开口问道。

“麦粟低产，改水田产量翻倍。”

徐贞明喃喃道。

“你呀，真以为《五杂俎》中言‘齐、晋、燕、秦之地，有水去处，皆可作水田，但北人懒耳’是对的。

地方不同，气候、水源都不同，怎么可能皆作水田？

水源富足自然可改，可京东，或者说京畿周围水源不富足，没那么多水灌溉。

以后不要再大力推动旱地改水田了，产量是大，可耗水大，闹不好京城要陷入水荒。”

魏广德叹气道，随即继续说：“回去你先想办法和士绅说明白，他们的旱地不动，朝廷只开垦荒地，不涉及他们的土地，不必担心改水田加税。

至于那些荒地，雇佣农夫开垦，一半入官地，一半给他们。

有问题，让他们来找我。

回头我就联系张诚，和他好好说说。”

虽然和张诚关系算不上好，但至少没有公开撕破脸皮。

何况，魏广德的办法是把他们私占土地的隐患洗白。

大明朝对于开荒所得土地，原则上会给开荒者，还有数年免税期，免税