有抢劫的大笔财富撑着早就入不敷出。

这是因为黄汉要打造老闸船式先进战船，并且要大量装备火炮，由于大工匠们已经建造了多艘三百吨到五百吨的老闸船积累了大量经验。

又由于锻制龙骨技术突飞猛进，因此在建的老闸船都加大了吨位，一艘排水量七八百吨的战船成功下水齐装满员成本达到五万两白银，这样的战船在建的有二十艘之多。

虎穴城的几个船坞里都有大海船在建造，严寒根本阻挡不了几大百造船工匠的工作热情，黄氏也不会亏待大家，船舱里用了大量蜂窝煤炉提供采暖。

数九寒冬不可能室外作业，大师傅们很聪明，在严寒之前把在建大船的框架已经搭建，现在基本上都是在船舱里、甲板下劳作，蜂窝煤炉能够保持工匠们工作时的温度在十度以上。

还有几十艘排水量在五百吨左右的货船、商船在建造之中或者刚刚投入使用不久，每一艘船的成本都在一万到一万五千两银子之间。

现在海运、海贸的利润拿如此大的投入来比简直是杯水车薪，要在海上牟取暴利就得积蓄到了一定的力量去抢海盗才行。

管财务的郑秀娥知道黄家生意做得大利润不少，但是要投入的银子更加多，靠目前的盈利来维持收支平衡都做不到。

她多次跟黄汉长谈，流露出想替“红旗军”赚军饷得到了支持，当天晚上，黄汉就思考如何赚钱，他的目光投向了京师的达官贵人和富贾豪商。

面向老百姓不能牟取暴利，黄汉现在位高权重资本雄厚，是时候做些变通了，这一次玩高档，去赚大明最有钱那一群人的银子。

接下来黄汉跟娇妻爱妾和大丫鬟连续讲了三个晚上自己的规划，让她们正月里就去京师做准备买地皮，争取花八个月时间建起三四层的群楼。

这里要成为高档的休闲会所，涵盖桑拿浴、小戏台、台球室、酒楼、茶楼的功能，里面成天有人弹唱、演戏、说评书，数九寒冬温度都要保持在二十度以上。

第三百八十六章：大凌河城攻防战

黄汉不担心这个会所不吸引银子多得藏在地窖里长毛的达官贵人。

因为这里不仅仅娱乐方式新颖，奇巧也特别多，香喷喷用瓷砖装修的卫生间大明人不可能见过，抽水马桶会吸引众多眼球。

黄汉讲解的会所运作方式郑秀娥听得云山雾罩，楚楚已经兴奋得满眼都是小星星，因为她从小就被买去学艺混迹京师第一流场所，知道做风月生意赚达官贵人的银子太容易。

听夫君讲准备投资的会所恐怕要有怡春院十倍大，怡春院有的这里都不缺，这里还会有许多新奇用具呈现给大明上层人士，还有不一样的享受让人体会。

她认为一旦开业肯定会门庭若市，喜滋滋拿出自己的私房钱准备入股。

楚楚从小生活在京师也算见识不凡，用了夫君设计、能工巧匠完成的卫生间后都觉得不可思议。

她特别喜欢泡热水澡的感觉，也喜欢夫君说的花洒浴，对于能够随时洗热水澡的奢侈赞叹不已。

这是因为黄家在虎穴城的私宅在夏天完工了，设计者是黄汉，他当然要利用这个时代的技术，使得自己的住房尽可能达到后世的标准。

也算带着研究的目的，黄汉画出图纸召集了许多顶级手艺人、能工巧匠用镍白铜铸造手工打磨的办法，做出了几十个不漏水的阀门，建造了利用风力或者人力、畜力带动水车提水到高处补水的水塔。

这些东西其实都不复杂，只要见过的现代人都明白原理。

黄汉在后世本来就经常画图纸，现在画出草图让心灵手巧的大明工匠琢磨，有黄汉指点迷津又不计工本因此少有做不出的东西。

供水管道都是做了保温的白铜管，在二楼卫生间上面的三楼有燃煤开水炉有储存热水的陶缸，有丫鬟小厮负责保持热水水位。

于是乎，黄家私宅成为了世界上第一座拥有自来水系统的豪宅，五个卫生间可以满足全天候有热水供应。

自来水系统比较奢侈，需要镍白铜管若干，排水系统和下水官道的成本不高，全部使用陶瓷管，在这个时代靠墙的下水道占点地方算不得什么。

楚楚知道京师投资的建筑群就是黄家私宅的扩大版，立刻意识到将来这个场所会顾客盈门，单是为了一饱眼福而来的达官贵人就不知凡几。

只要人家给足够的银子，以后黄氏还可以承接给土豪建造卫生间的生意，这又是独家经营好买卖，赚得盆满钵满不在话下。

这毋庸置疑财政危机的大明政府真的很穷、大明基层老百姓也穷得快活不下去。

可是大明建国二百六十余年，金银产量节节攀升，跟外国贸易金银都是净流入，总量年年在增加，金银哪儿去了

在达官贵人家的地窖里，在地主老财的银库中因此闯贼打下大明京师，大明国库能够饿死老鼠，贼骨头们几乎两手空空，可是经过抓达官贵人拷饷，据说足到手七千万两银子。

由此可见明朝的达官贵人何其愚蠢，他们都不懂得唇亡齿寒，崇祯多次要求大家助饷，一个个都阳奉阴违，最后全部便宜了丧心病狂的闯贼。

按照历史大明京师也会太平十几年，黄汉弄些新奇的享受赚达官贵人的银子正当其时。