祝家的重头产业，这次祝经诚不可能和秋华年谈入股，但他知道秋华年家目前正缺什么，给出了另一个十足的诚意。

　　“余曾在襄平府城南购置一座二进别院，距清风书院所在岫岩山只需半个时辰步程，虽为寒舍，却环境清幽，有一二得趣之处，家居陈设俱是新制，二位贤弟若不嫌弃，可收下此宅以供落脚，届时云瑟轻松来往书院与家中，岂不美哉？”

　　祝经诚虽为商贾，却饱读诗书，写信遣词用句颇为文雅。

　　秋华年估算了一下，在襄平府较为繁华的地方，一座二进的宅院少说也得一百多两银子。

　　祝经诚的宅子虽然不在繁华之处，但他靠近辽州最出名的书院清风书院，相当于最好的学区房，价格不见得比繁华处低。

　　祝经诚自谦宅子为寒舍，可能入他这位祝家大公子眼的宅子肯定不会普通，里面他自己置办的家具陈设也绝对价值不菲。

　　这一座宅子的价值，恐怕在二百两往上。

　　更重要的是，换成秋华年自己去买，他不一定能买到离清风书院这么近的宅子。

　　杜云瑟在清风书院读书，住的近一些，总归更安心和方便。

　　秋华年想了想后答应了方财，“你回头挑三五个手巧的工匠来我家中学吧，这手法并不难，一共有五六种基础的针法，最多学个十日就顶天了。”

　　方财笑着把祝经诚给的房契递了过去，秋华年收好这昂贵的房契，放到了钱匣子的最下边。

　　有了这座现成的宅子，开春后去襄平府就更方便了。

　　祝经诚的年礼也送的很厚，而且都是秋华年一家无法拒绝的——他又送了足够吃两个月的名贵药材。

　　秋华年拿着信和年礼，在私下和杜云瑟感叹，“我总算知道你之前为什么说，如果不是商贾身份限制了祝经诚，他肯定能在科举之路上大展宏图。”