管理规约》的复印件！这是《物权法》相关条款解读！这是隔壁几个小区公共区域广告位、展示位的收费标准的市场调研报告！”

她指着文件上的条款，唾沫横飞：“你看啊！《规约》里写了，‘利用公共区域获取荣誉或进行展示，若产生额外费用或影响其他业主权益，需协商解决’！这锦旗是不是荣誉？这基座是不是占了公共地方？虽然物业说费用他们出，但那指的是制作和基本电费！这‘基座’一看就是高级货，待机功耗不小吧？还有这‘荣誉’带来的隐形价值提升，是不是也该考虑一下反哺一下我们这些原始业主？”

她越说越激动，又从包里掏出一个小本本：“我还专门记录了！这三天，光是来你这岗亭门口拍照打卡、指着锦旗和黑箱子议论的业主和访客，就不下二十波！这无形中增加了岗亭周边的人流和关注度，也算是一种‘经营性展示’了吧？按照市场价，这么好的广告位，一个月少说也得…”

玄猫的意念空间里，塔塔瞬间警觉： “嘤？！（老板！包租婆又来了！还带了这么多文件！她这是有备而来要打攻坚战啊！说什么广告位？塔塔和徒弟上课的地方怎么成广告位了！新邻居好像都听不下去了！）”

沙盘上： 代！表！包！租！婆！的！虚！影！…此！时！…正！在！…挥！舞！着！…大！量！“文！件！”虚！影！…和！“法！律！条！文！”虚！影！…头！顶！…冒！着！…“精！心！准！备！”和！“势！在！必！得！”的！泡！泡！…言！语！化！作！…密！集！的！“￥！”符！号！…砸！向！岗！亭！ SY-02！号！苗！木！…叶！缘！光！泽！流！转！的！速！度！…在！那！些！“￥！”符！号！的！砸！击！下！…竟！然！…又！…微！弱！地！…加！快！了！…零！点！零！零！一！秒！…仿！佛！…植！物！式！的！…“厌！烦！”！

李清风脸上的表情，依旧平静无波。他并未立刻去翻看包租婆那堆文件，而是平静地听着，直到她说完，才缓缓开口：“王女士，您提供的文件和市场报告，岗亭会作为业主建议备案（《业主意见处理流程》第二条）。关于您提出的几点，答复如下：”

他拉开文件柜抽屉，取出几份装订整齐、盖着红章的文件，一一推到包租婆面前，手指精准地点在关键条款上：

“第一，关于‘占地费’：锦旗及基座摆放位置，经物业行政部批准（批复文件号：xZ-xxxx-xxx），属于‘荣誉展示指定区域’，不占用公共通道或业主专属区域，且已签署《寄存协议》（编号：Jc-xY-002），明确权责。该区域在岗亭建筑面积内，本就属于物业配套设施范畴。”

“第二，关于‘电费’：基座（Lh-Jc-SY-002）功耗经工程部实测（报告编号：Gc-bG-xxx），待机功率0.5w，运行功率1.2w（仅报警时瞬时触发），月度能耗低于岗亭一盏LEd阅读灯（3w）。该能耗已纳入‘模范岗亭专项激励基金’覆盖范围（基金使用明细附件三），未额外增加公摊。”

“第三，关于‘经营性展示’与‘隐形价值’：岗亭一切活动均以执勤服务与小区安全为核心，不存在任何经营性行为。业主及访客的驻足观看，属于对小区荣誉的自发性赞赏，而非商业引流。相关行为未对您或其他业主的合法权益造成实质性侵害（需提供具体损害证据）。若您认为此现象干扰了您的正常生活，可依据《小区生活噪音与干扰管理细则》提出正式投诉。”

他的声音平稳清晰，条理分明，每一句都有对应的文件条款支撑，如同构建起一道无形却坚不可摧的规章屏障，将包租婆那套“市场价”、“广告位”的理论牢牢挡在外面。

包租婆王翠花看着眼前那堆盖着大红公章、数据详实、逻辑严密的文件，又看看自己那堆东拼西凑的“市场调研”和“法规解读”，脸上的笑容彻底僵住了。她感觉自己就像拿着一把木剑去冲击钢铁堡垒，连个印子都留不下！

“可…可是…这…” 她还不死心，指着墙角那面锦旗和黑箱子，“这东西它…它毕竟是个外来物！看着就…就挺贵的！万一丢了坏了…”

“寄存协议已明确保管责任及赔偿条款（第6.2条）。” 李清风立刻接上，“且岗亭配备24小时监控（‘深瞳VII型’记录）及完备的安防措施。安全风险可控。”

包租婆彻底没辙了，张着嘴，看着李清风那副“一切按规章办事”的平静面孔，一股深深的无力感涌上心头。她发现自己所有的“进攻”路线，都被对方用更加严密、更加正式的规章文件给提前堵死了！这保安…怕不是个规章成精吧？！

就在她绞尽脑汁还想找点什么理由时，她的目光无意中扫过了墙角那几朵…菌褶正在以极其标准角度明灭的小蘑菇…

一个更加荒诞的念头突然冒了出来！ “那…那它们呢？！”王翠花像是抓住了最后一根稻草，指着那几朵小蘑菇和SY-02号标兵，“这…这试验点！总是公共资源吧！这蘑菇！这树苗！天天搁这儿…呃…进行‘光合作用’！吸收公共区域的二氧化碳！释放氧气！这…这算不算利用了公共资源？是不是也该…象征性地交点儿‘碳排放税’或者‘氧气使用费’？”

玄猫的意念空间里，塔塔差点被这清奇的角度惊得菌盖开裂：