职工福利房。

像北广周边，基本都是这种家属院。

比如，“齿轮厂家属院”、“五建集团家属院”等等。

电建北院算是电力建设公司最早的一个家属院，一水的6层板楼。

而且不是一批建成的，最早有90年代初的家属楼，越往深处的房子越新。

郭丽华说的那套在最里面，98年才建的，六层跃七层的复式结构，一百多平米，四室两厅两卫。

在这个年代，房型都比较紧凑，而且公摊面积很小，所以100平米的房子其实已经算很大的了。

第二天，俩口子带齐磊，还有小伙伴儿们又去看了一次房。

总体上来说，齐磊挺满意，大伙儿也都挺满意。

家属院别看没有那些商品楼盘来的新潮，可是优势也是极为明显的。

首先就是物业费，供暖费这些生活成本低。

在这都不叫物业费，叫卫生管理费，一平米两毛钱。

100平米的房子，一年才交二百块钱的物业费。

供暖费也是按电建的职工福利走，象征性的收一点，一平米8块钱。

但是，别看便宜，小区的管理和绿化却非常好。

一来，都是本单位的人员，很少有外来的住户，要么就是学生租客，人员比较单一，安全性很好。

搞卫生的，还有门卫、保安都是电建公司的编制，很放心。

房子也是毛坯简装房，没住过人的。

户主是电建的一个科室主管，不怕被中介坑。

怎么说呢？在这个年代，有个好单位就代表着衣食无忧。

电力建设公司就不用说了，好的不能再好的单位。

总公司这边一共也没多少员工，可是家属楼却前前后后建了二十来栋。

盖的时候，职工按小产权房买入，还有折合工龄，就跟白送一样。

只要手里有点闲钱，再要个单位的住房指标，就能买。

都不用贷款（也不用贷款）。

然后，重点就来了。

买完之后，等一波政策。

公司把土地出让金一交，摇身一变，一下就变成有房本，可以过户的大产权房了。

而且，这个土地出让金也是有的单位象征性收一点，有的单位富，直接就当员工福利了。

像这位户主是个小主管，住房指标随便拿，福利房有好几套。

儿子结婚住一套，再卖一套办婚礼，听说老俩口自己的住一套就在北院前面那栋楼。

还有两套租给北广和二外语的学生，就是这么豪横。

郭丽华虽然觉得有点贵，可是来了两趟了，越看越喜欢，齐磊也点头了，干脆当场就订了下来。

给了三千块钱的订金，打了个收条。

房主也是实在人，约定周末到房管所过户，这几天他还得上班。

不过，当场就把钥匙给了郭丽华。而且，今年的物业、水费、取暖他都交过了，也不让郭丽华退了，就算是送给这一家子了。

郭丽华一听，那房主敞亮，她比房主更敞亮。

“谢谢大哥哈！啥也别说了，回头让石头给你送点我们哈市的红肠啥的，尝个新鲜。等过段时间的，咱给你整点正经的尚北大米。”

“以后咱都是邻居了，我们当大人的不在，大哥大嫂，多照顾着点。”

房主大哥一听，哈市红肠、尚北大米？也没客气，笑着道：“不瞒你们说，我也是哈市人，这一口儿还真想！”

嘴里虽然是京片子，可是说的却也是实情。

其实，京城人分好几种，四九城里的是一个样儿，四九城外的又是一个样儿。

还有第三种，就是这种国字头的大单位职工，来自全国各地。

工作原因，留在京城，有京城户口，也是京腔京韵。可是，骨子里的行事作风却不太一样，没有四九城里老京城人的那股子傲劲儿。

像是电建公司就是这种情况。

郭丽华一听是老乡，就更亲近了，热络了聊了好一会儿。

房主大哥也从聊天中知道，这一家人是尚北的，条件好像很不错，不然也不能孩子上个大学就给买房了。

因为下午还要上班，约定过户那天再见。

房子就直接扔给齐家人了。

齐磊觉得挺奇妙的，虽说，以他现在的条件，更好的房子也买得起，甚至大别墅也没问题。

可是，这种地方他尤为喜欢，有人味儿。

就像尚北的小胡同里一样，虽然也和杨家人吵吵闹闹，可是邻居毕竟是邻居，这层关系断不了。

这里也是，一个大院，哪哪都是人味儿。

这就是二十年前的魅力啊！

齐磊突然觉得，这也许也是一个研究方向，【邻里关系】。

郭丽华那边已经和齐国君开始商量着怎么装修了。

吴小贱特意跑到厨房那边听了半天，回来报告，“目前为止，还没提花瓷砖儿的事儿。”

这让齐磊大大的松了一口气。

然后……

唐小奕已经搜寻了，楼上是一室一厅，一个大卧室、小厅，还有一个大露台。

不用想，肯定是齐磊的。

最后，唐小奕在楼下挑了一间，跑去郭丽华那咋呼，“干妈，那间是我的，给我好好装着。”

一点没客气。

对此，郭丽华乐呵呵的，“行！肯定给你好好装！”

吴宁没挑，他明年出国的事儿已经定了，挑也白挑。

杨晓则是转了一圈，也没挑。

撇着嘴嫌弃，“没一间合心意的呢？算了，就不来掺合啦！”

这时，齐磊的手机响了，拿起来一看，是王振东。

“喂？”

对面的王振东，“电建北院还是南院啊？是朝阳路边上那个吗？”

齐磊，“对！”

王振东，“哪栋楼？几单元？”

齐磊，“八号楼，三单元。”

对面听罢没了动静，只能听见王振东对着手机的呼吸声，还有隐隐的发动机噪音。

没一会儿，“下来吧，我到楼下了。”

齐磊挂