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2000:我的暴富时代 | 作者:爱吃渣渣糖| 2026-11-07 17:55:07 | TXT下载 | ZIP下载
“钱从财政来。“郝泽兵说,“县里勒紧裤腰带,挤一点是一点。“
“挤一点,是一点。“俞章平说,“可这点钱,跟修一条像样的路比起来,那是杯水车薪。“
“那你说,钱从哪儿来?“郝泽兵来了兴致。
俞章平没有急着回答,反倒端起茶杯,慢悠悠地喝了一口。他这一喝,把郝泽兵给喝急了:“你这孩子,话说到一半,咋还卖起关子来了?快说!“
“郝叔,“俞章平放下茶杯,这才不紧不慢地说,“您别急。这钱的路子,我得先捋捋,才能跟您说清楚。“
“那你快捋。“郝泽兵说,“我今儿个来,就是听你这门道来了。“
“好。“俞章平说,“那我说了——这钱,从上来。“
“从上来。“俞章平说。
“地?“郝泽兵一愣,“你说钱从地上来?这话我怎么听着,有点糊涂。“
“郝叔,“俞章平说,“咱春谷那些地,看着是一块块闲着的荒地。可您换个眼光看——它们是咱春谷翻身的本钱。眼下,本钱压在箱底,没人动它;咱要做的,就是把这本钱,盘活起来。“
“盘活地?“郝泽兵眉头一动,“怎么盘活?“
“这就得靠一个物件了。“俞章平说。
“物件?啥物件?“郝泽兵问。
“就是——城投公司。“俞章平一字一顿地说。
“对,地。“俞章平说,“郝叔,咱春谷最值钱的,眼下不是账上那点钱,是咱县城里、县城边上的那一块块地。“
“地能变钱?“郝泽兵眉头皱起来,“地是国家的,能变出什么钱来?“
“郝叔,“俞章平身子前倾,声音不高,却一个字一个字地说,“我给您出个主意。您听好了——咱春谷,得先成立一个城投公司。“
“城投公司?“郝泽兵重复了一遍这个新鲜词,“那是什么?“
“全称,叫城市建设投资公司。“俞章平说,“说穿了,就是由县里出钱、出一块牌子,成立的那么一个公司,专门替县里,操持城市建设、投资的营生。“
“县里出钱成立公司,专门搞建设投资?“郝泽兵咀嚼着这话,“这不就是把县财政的钱,挪到一个公司里花吗?跟现在,又有什么两样?“
“两样大了去了。“俞章平说,“郝叔,您听我说完。“
他端起茶杯,润了润嗓子,这才不紧不慢地往下说。
“这个城投公司成立起来,头一件事,就是让县里,把咱县城那一块块好地,作价、划进这个公司里来。这块地作价多少,公司的资产就计为多少钱。“
“把地划进公司?“郝泽兵有些迟疑,“这……地是公家的,划给一个公司,合乎规矩吗?“
“合乎。“俞章平说,“城投公司,本来就是县里全资的,是县里的钱袋子。地划进公司,就等于还是县里的,只是换了个账房来管。这个账房,按规矩办事,不折不扣,都是公家的。“
郝泽兵听着,点了点头:“你接着说。“
“地划进来了,“俞章平说,“这就是本钱。“
“这本钱,能干啥?“郝泽兵问。
“能抵押。“俞章平说,“咱拿这块地,去银行抵押,贷出款子来。“
“拿地抵押贷款?“郝泽兵眼睛微微眯起来,“贷出来的钱呢?“
“贷出来的钱,“俞章平说,“拿去修路、通水、通电、建广场、建商场、建学校、建医院。把县城的底子,一样一样,先垫起来。“
“等等,“郝泽兵打断他,“这贷出来的钱,是要还的。咱拿它修了路、建了广场,这钱,拿什么还?“
“郝叔,“俞章平笑了,“您别急,关键就在这儿。“
“你说。“郝泽兵目光灼灼。
“不过,“俞章平先反问了一句,“郝叔,您说咱春谷这些年,为啥一直穷?“
“为啥穷?“郝泽兵想了想,“地方偏,底子薄,没产业,没人才。“
“都对。“俞章平说,“可还有一条——咱春谷的钱,从来没起来过。“
“钱没转起来?“郝泽兵问,“这话又是怎么说?“
“郝叔您想,“俞章平说,“咱县里,一年到头,财政上那点钱,进进出出,都是紧巴巴的。今天挤出来修个路,明天挤出来盖个屋,钱花了,就没了,也没见着生出来更多的钱。这就叫,钱没转起来——它是个死钱,不是活钱。“
“死钱、活钱……“郝泽兵沉吟着。
“活钱,“俞章平说,“是能生钱的。咱得让县里这点家底,转起来,滚起来,越滚越多。城投公司,就是那个让钱转起来的。“
“磨盘?“郝泽兵被这个比方逗笑了,“你倒会打比方。“
“就是这个理。“俞章平说,“咱把地划进城投公司,是给这磨盘,添了料;拿地抵押贷款,是把料磨出钱来;拿钱搞建设,是让钱生了钱;地升值卖地,是再添回本钱来。这一圈一圈地磨,磨盘越转越活,咱春谷的钱,就越滚越多。“
郝泽兵听到这儿,眼睛已经彻底亮了起来。他没有再急着问“怎么还钱“的问题,而是顺着俞章平的思路,往下琢磨起来。
“可是,“他过了一会儿,才又开口,“你说的这个地升值,它总得有个准头吧?咱把那荒地、破地,作价划进公司,可要是银行不认这价,贷不出款来,那不就白搭了吗?“
“郝叔,“俞章平说,“这个,就得靠县里,先把打牢。“
“地基?“
“对。“俞章平说,“咱春谷的地,眼下看着不值钱,是因为它边上,没有路,没有水,没有电,什么都没有。可要是县里,先拿出点钱来,把规
