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的出入通道。这条通道从207国道一直通到地块最里面,将来里面的地如果要开发,车辆和人员就从这条主通道进出。通道两边可以种点行道树和灌木绿化。”
江春生用手指着图纸上西北角的位置——也就是207国道与西侧规划路交汇的转角处,问道:“杨工,你看207国道与地块西边的规划路这个转角一片,今后做成大型综合性的商业点行不行?”
杨成看了看那个位置,想了想,点头道:“转角地块的商业价值一般是整条街面中最高的,两面都能开门,人流量也最大。如果这片地方发展起来了,在这里做一个大型商业中心当然最好,不过——”他顿了顿,语气认真起来,“这涉及到整个片区的规划控制要求。我得回去查查县里对这一片是否已经有了控制性详细规划,有没有对建筑高度、退界距离、容积率这些指标做明确规定。如果有,我们就得按控规来;如果还没有,才有自主发挥的空间。”
于永斌听到这里,刚想说什么,被江春生轻轻拍了一下肩膀。江春生冲他使了个眼色,意思是什么都别说。于永斌会意,把到嘴边的话咽了回去。
“行,杨工你看着办。随时保持联系,多沟通。”江春生点头。
三人又在地块边上站了一会儿,杨成问了江春生几个问题——比如地块的权属情况、有没有土地证、是不是只做前面一排小门面房的方案,其它都不涉及。这些门面房将来是想自己用还是出租。江春生一一如实回答。杨成把信息记在本子上,说回去以后先出一套概念性方案,大概一周左右能给初稿。
江春生看看时间还早,便没有过多的客气,直接和于永斌开车把杨成送回规划局。
江春生和于永斌一起回到“楚天科贸”。
两人上了二楼,于永斌给江春生泡了杯茶,自己也倒了一杯,坐在沙发上。
“老弟,刚才你拍我一下,什么意思?是不是不想让杨工知道我们对这片区域的规划有内部消息?”于永斌问。
“对!我们就当什么也不知道。等他自己去查询和发挥。”江春生看着他。
“你是怕说出来了对你岳父不好吧?”于永斌笑了。
“算是吧!”
