国子监街九号，独门独院，建于清末。

整个院子在路北，坐北朝南，三进院落。东西三十四米，南北五十七米，总面积一千九百三十八个平方。

大门位于东南，如意大门，双扇红漆板门，清水脊，合瓦屋面。

走进大门，原影壁的位置被拆了，加建了一间红砖简易房。

大门西侧倒座房七间，过垄脊，合瓦屋面，门窗破损有点严重，不仅掉漆掉色，有些窗子的窗棂都断了。

一进院北侧与倒座房房门正对的位置是一座一殿一卷式垂花门，前卷是清水脊，后卷是卷棚顶，筒瓦屋面。垂头和大、小花板都在，有双扇红漆板门，两枚梅花门簪，木雕“福寿”二字，梁架苏式彩绘。

门前圆形石鼓门墩一对，鼓面雕刻精美纹饰，前踏后踏各两级青石阶，垂花门两侧是看面墙，有砖雕装饰。

胡星河看着这座垂花门很好奇，他买了这么多院子，还是头一次见这样的垂花门，有点像是大院门。

虽然垂花门保存的还算完整，可是依然是掉漆掉色，有些椽檩已经开裂了。

垂花门的两扇红漆木门左右打开，穿过垂花门进入到抄手游廊里。

北望二进院的正房三间，前后廊，正房的两侧各接耳房一间，东耳房是过道，在东耳房的东侧顺接了山房三间。

东西厢房各三间，前出廊。各房之间由抄手游廊连接，在东西厢房游廊外增建了红砖简易房，把院子占了大半。看样子，这拆除的工作量也不小啊。

二进院里各房的门窗保存的还算完好，就是掉漆掉色严重。

从东耳房过道穿过去，就进入了三进院。

三进院北房三间，前出廊，门前青石如意踏三级，东西耳房各一间；东西厢房两间，前出廊，门前青石如意踏两级，各房之间有平顶廊连接。

三进院的门窗保存的较好，油漆彩画掉色不严重，一看就是维修的及时。

张大爷指着这个院子说道：“这个院子我们住的时间最长，保存的也最好。”

“现在怎么不在这儿住了？”胡星河追问。

“嗨，这不是给撵出去了嘛，现在我们住厂子里呢，房子还算宽裕吧。”

第88章国子监街九号

“看见没有，西边原先是我们家的花园，现在被他们盖房了。这个花园现在被占着要不回来了。”张大爷一脸的遗憾。

一直跟着的安定门房管所的办事员也是一脸的尴尬，“没办法啊，大家伙没地儿住，你家那么大的园子不建房别人有意见，现在这些住户已经在这儿安家了，他们是甲九号，你们是九号。”

现在胡星河才明白，感情西边还有一大片呢，看样子现在已经是别人的了，这九号的院子已经是将近两千个平方了，知足吧，别给自己找不痛快。

“这院拢共大小三十间房，后建的简易房不算，总面积一千九百三十八个平方，这是房产证。”张大爷把房证递给了胡星河。

胡星河翻看着证书，看看办事员，办事员点点头，表示认可。

“张大爷，这院您要卖多少钱？”

“这院啊，少了六万不卖。”

胡星河一听这价和原先的报价不符呀，再看看办事员。

“张大爷，您原先不是说四万么，怎么这一回来就涨价了？”办事员有点起急，这说好的事，怎么能说变就变呢？

“唉，你以为是我贪财吗？是我那些哥们提的，这不是么，钱少了不够分！”

张大爷也很无奈。当初他觉得四万这价可以了，人家在什刹海边上的院子也才这价呀，自己这位置虽然也不差，可毕竟没有水啊，从风水上来说，就没人家的好。

胡星河知道价格有变，一算账还是划得来，毕竟它大呀！

“张大爷，我知道您有难处，可是您这价格太高，我还真拿不出那么多钱来。”胡星河咂咂嘴，一脸为难的说。

“唉，这没办法了，我只能按这个价卖，否则这授权书还不好使了呢！”

张大爷从怀里拿出一张纸来，上面还真写着如果房价低于六万，此授权书作废。这些哥们是信不着他，怕他联合外人把房价卖低喽。那句话怎么说来着，吵吵闹闹把家分，兄弟翻脸比仇人还要狠三分哪！这就是活生生的例子。

“得嘞，张大爷，您这院子就六万了？”胡星河问。

“六万！”

“不再变了？”

“不变了。”

“行，办事员同志也在呢，做个见证，咱现在就去办手续。”

“行，我帮你们办！”办事员跟着忙活半天，刚才他还以为又要黄了呢。

一行人来到房管所，签订房产交易协议。

胡星河到附近的银行转了一圈，然后就抱着一包钱回来，当面点清，过户办理新证。

也就个把小时，国子监街九号的房产就到了胡星河的名下。张大爷把一大串钥匙交给胡星河，“现在这院是你的了，你是该拆该建自己说了算！”

老头转身就往银行跑，生怕这包钱被人抢喽。

胡星河再次进入这个院子，仔细的在各个房间里看看，有好几栋红砖简易房把整个院落的格局都打破了，显得那么格格不入。

看样子还得找人拆啊。

他抬着自行车出了院门，把大门上锁，然后一偏腿骑上