他俩是真饿了，用小盘子装了些蛋糕，边吃边四处观察。

这些人很多都是西装革履，人模狗样的，有几个女人打扮的很妖艳，男人高矮胖瘦不一而足。

猛然间，他看见了一个模样熟悉的人。小个不高，尖嘴猴腮，还带着点青涩的样子，我去，这不是前世的某地产大佬潘石头吗？！

小潘身边还围着几个人，相互之间嘀嘀咕咕。

“……总之，海南欢迎各位的到来，希望接下来的投资洽谈能够圆满成功！”

哗哗哗。

台下响起了掌声。

这个人据说是刚上任不久的梁高官。

胡星河带着李振祥去找昨天那个小伙，让他带着自己去工商局办理执照。

小伙子乐坏了，海南招商引资是有政策的，他能得到不少奖金。

“海南吉贺祥地产开发公司”就正式在海口成立了。

之所以用“吉贺祥”这个名字，就是因为这个商标是胡星河所有的，他可以随便用。

他们实际缴纳注册资金一千万元，李振祥早就把钱准备好了。

招商办小伙一见胡星河他们是实打实的把一千万存进了银行账户，觉得自己遇到贵人了，然后就不厌其烦的介绍起海口的地块来。

“胡同志，您看这15号地块和17号是相邻的两个地块，处于HK市中心，紧邻商业区，是住宅开发的最优选择。”

胡星河拿着地图看着，李振祥凑过来问道：“小同志，这两个地块要多少钱啊？”

“呵呵，也不贵，现在的挂牌价是二十五万每亩，这两个地块共有三百亩。”

“嘶。”李振祥倒吸了一口凉气，我去，光买地就要七千五百万啊？

他看了看胡星河，没有吱声。

“还有什么好介绍吗？”

“这边是沿海的地块，后面有山遮挡海风，这块地是度假开发的理想地块。”

“嗯，多大？”

“这是30号地块，现在挂牌价是三十万每亩，有四百亩。”

“对了，我听说海南有个SY市？”

“对。”

“有什么好介绍吗？”

“三亚的地块也很多，他们地处南边临海，是旅游度假的好地方，很多地块都不错。”

“嗯，你这地图能不能借给我们研究研究啊？”

“可以，不过您还得还给我。”

“没问题，我明天就还给你。”

第267章圈地

根据招商办的这张规划图，胡星河与李振祥一宿没睡，就研究海口的地块了。

胡星河看着图上的地块，爱不释手，每一块都想要，可是他又不能这么做。你总得给后来者一点余地吧？京城那么多公子哥，哪个不想分一杯羹？你都包了，别人还赚不赚钱了？

再说了，这些地块必须要人多才能炒起来，就你一个人怎么炒？

胡星河知道，地产的核心价值就是地段位置，市郊的土地再便宜也不要，市中心的地块再贵都要出手，这就是他的原则。

胡星河就定下了市中心的十个地块，总面积有三千亩。现在还没有土地招拍挂的程序，只要规划出来，土地部门就可以直接挂牌销售了。

胡星河打电话让香江胡弗公司，给吉贺祥地产公司注资二十亿人民币，入股公司，占10%的股份，派遣香江置地的副总来海南，具体管理。

吉贺祥地产一举拿下了三千亩核心地块，让很多人眼红，于是也纷纷出手，一时之间，海口的地价又开始缓慢的上涨了。

到了十一月份，海口地价已经上涨到了四十万一亩。

在这些公司的目光还紧盯着海口的时候，胡星河已经去了三亚。

三亚在八四年以前是三亚镇，八四年设立县级sy市，撤镇设立河东、河西两个办事处。

去年刚刚升格为地级市，今年河东、河西成了管理区。

胡星河最看好的就是三亚湾地区。

这是一条弧形的海岸线，在三亚政府西南方，这里就是人们常说的面朝大海春暖花开的地方。

此时三亚招商办里也挤满了人，大多是来投资酒店的。

当胡星河拿出名片的时候，接待人员的眼睛立马就亮了。海口吉贺祥地产公司可是声名显赫，没人不知道这是一个拿地大户。他们一次性就在海口拿地三千亩，土地款就是九个亿，这对现在的海南来说，也是笔大钱。

“原来是胡总，李总，幸会幸会，来，咱们里面请。”

这态度就是不一样。

在贵宾室里，招商办主任亲自接待，在得知胡星河对三亚湾感兴趣的时候，他们非常高兴。

与其一块地一块地的零卖，还不如一次性出手，于是双方就展开了谈判。

外面的人根本不知道他们争取的地块正在消失，还在不厌其烦的和招商人员讨价还价呢。

整个三亚湾，长度有十五公里，被分割成了一百个地块，相当于每个地块的面宽一百五十米，纵深有三百米，四万五千个平方，六十七亩半，每亩价格是六十万，相当于海口的两倍，只是现在海口被胡星河他们炒涨了而已。

每个地块现价四千一百万。

胡星河张嘴就说三千万，他要五十个。

招商办主任知道他们是有实力的，可是他没想到胡星河的胃口这么大。