林小红要两万也不算狮子大开口, 也就是两年的事，最多是三年，出版社就能回本，之后就是挣的。

　　李爱国觉得媳妇要价不高, 他打算要三万的, 讨价还价后的底线是两万五。

　　“对了, 我在街道办留的是校办的电话和你的名字, 你跟朋友说一声，有电话告诉你一声。”林小红道。

　　李爱国点头, “行, 走吧, 我们去黑市转悠一圈。”

　　林小红直接跳上后座，“走, 走。”

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　　周一下午, 林小红和李爱国在书房里各自做事打发着时间。

　　林小红在画房屋设计图。

　　她自然是不会的，只不过将自己的要求标注了出来。

　　本来她打算建两层的, 可如果真买断了, 手里有钱了, 建三层、四层都可以呢。

　　如今民用、商用地划分还不规范, 她这样也算钻了个大空子。

　　这可是京城二环内, 三（四）层楼以后能值多少钱。

　　林小红不会建筑设计, 但是有人会啊, 而且就在她们这小区。

　　随便找个建筑系的教授就可以啊。

　　一层是要做底商的, 要宽敞, 要有个小卫生间。

　　这个一楼她是要自用的, 所以要大气一些。

　　至于装修啥的, 可以以后再说。

　　二（三）楼也可以做商铺, 做成小商铺，便于出租。

　　顶楼做成小平方的房子，目的仍然是便于出租。

　　她的要求简单，麻雀虽小也要五脏俱全。

　　每个房间都要有个小卫生间，哪怕只是个蹲厕。

　　至于厨房的话，顶楼可以考虑一下，底层的商铺就算了。

　　还有暖气片，这个要安的。

　　冬天的时候可以统一烧炉子。

　　要不然冬天没法子开门营业啊。

　　她这要求不高吧，在这些建筑教授们眼里不算个事儿吧。

　　再来个外楼梯，直接接入二楼直顶楼。

　　这样住人和底商可以做个隔离。

　　毕竟一楼作为商铺不可能全天开门，租客万一晚归就进不来了，这可不行，所以外楼梯还是很有必要的。

　　不过为了节省空间，可以做成螺旋状的。

　　还有二楼招租也要挑选一下。

　　林小红不知不觉就歪楼了。

　　首先，不能租给做吃食的，味太大，还容易招蟑螂、老鼠啥的。

　　她可是要在一楼做中高端服装的。

　　可以选择卖干货的、卖调料、卖豆腐、剪头的…等等。

　　“媳妇，一点十五了，我去喊孩子们上学了，咱们也得准备一下了。”李爱国起身。

　　林小红却是坐的稳稳当当，“咱们不着急，不用去太早，显得迫不及待似的。”

　　李爱国也同意，“那咱们掐点去，提前三四分钟到就行。”

　　出门去叫孩子们了。

　　林小红听到霹雳扑棱的动静，就知道孩子们上学去了。

　　李爱国再次进了书房。

　　林小红主动问起，“你不说上午要给王主编打电话么？”

　　李爱国点头，“将事情说了，他又不能做主，只能向上汇报，他是挺看好的。”

　　林小红嘟囔，“他不是升官了么？”

　　就是因为她那套练习册才升的官。

　　看来这官还不够高。

　　李爱国笑答，“只是副职。对了，那本英语练习册他还在帮忙尽量争取，让咱们别着急，他底下编辑已经找人校队了，不会耽误出版的。”

　　林小红点头，“多一个点也是好的。”

　　其实她想问，他啥时候能当一把手啊。

　　到时候就能省老事了吧。

　　“爱国，你回头打听一下哪家住的建筑院教授，我想请教一下房子设计。”林小红道。

　　李爱国来了兴趣，“你又有想法了？”

　　林小红将纸递了过去，“你看看，有啥补充没有。”

　　李爱国看得很仔细，“一楼咱们用，其他出租，不错，不错。如果二楼也卖衣服呢，你租么？”

　　林小红居然点头，“我巴不得都是卖衣服的呢，这样来逛的女的才会多。”

　　这就跟服装一条街的道理一样，将人、流大量吸引过来，再各凭本事呗。

　　她对自己的营销和产品都是很有信心的。

　　两人又一起讨论了新房的结构。

　　不知不觉时间就过去了。

　　“哎呀，时间不早了，咱们得快点了。”林小红想要掐点，可没想迟到。

　　李爱国安抚道，“没事，我骑快点就是了。”

　　林小红深呼吸，“看看钱和证件，这两样不能忘带。”

　　李爱国点头，将包重新检查了一遍。“都带着呢。”

　　林小红大手一挥，“出发！”

　　两人还真没吃饭，提前两分钟。

　　林小红一下车就看到了在门口焦急等待的一堆人。

　　其中有她熟悉的兄妹三人，其他人应该是他们的配偶子女吧。

　　这跟她没啥大关系。

　　林小红等着李爱国将自行车锁好，才跟她往门口走去。

　　对方才看到她们。

　　就有人出口埋怨，“你怎么才来啊！”

　　是兄妹三人中的那个妹子。

　　林小红笑呵呵的，装模作样抬起头，“时间刚刚好，我也别迟到吧。你们都来了，咱们就进去吧。”

　　李爱国跟着对面众人点点头。

　　然后一堆人呼啦啦的都进去了。

　　倒是把工作人员唬一跳。

　　问明白了才知道她们是卖房改房本的。

　　在专业人士的操作下，三兄妹先将老爷子的房本换成她们仨的。

　　然后再变成李爱国的。

　　林小红已经将钱递过去了。

　　兄