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的需求,给我个内部价格就好了,楼花也行,现房更好,我这人做事,很讲道理的。”
在确定了楚云飞有全额支付房款的意向后,小马老板沉吟了一下,给的回答也很中肯,“这个,我们现在在建的小区,不太合适……可能将来要加楼,我可不想让你找我麻烦,倒是以前有完工的小区,应该还有剩余的房子,不过,这个我要回去查一下,才能给你答复。”
既然人家要查,楚云飞索性一事不烦二主了,“那你帮我再问问吧,我还想租套写字楼,不用在CBD以内,差不多的位置就行了,面积别太小,怎么也要百十来平米吧,租金越便宜越好,不要超过三十万就行了。”
“哦,小楚你想自己开公司了?打算做点什么?”
“做什么还没想好呢,呵呵,”楚云飞笑笑,“要不,你说说你们那里什么东西有赚头,匀我点活,顶房钱好不好?”
“你开什么玩笑啊,”小马虽然这么说,可她还真的认真想了一下,摇了摇头,“啧,没什么好做的,你也知道,搞房地产,总是玩贷款的,你楚云飞张口了,小活也不好意思给你,大活给不了你钱的话,我不是自己给自己找麻烦?”
“那也未必,”楚云飞摇摇头,虽然他没有一定要从永盛揽活的想法,但小马这么说,显然不符合他的认知,“你们缺资金,可资金也在找项目,找到一个平衡点的话,哪怕是卖点也行,弄点资金,那还不是很容易的事?”
“你说得倒轻巧呢,”小马别的不敢说,资金运作这方面,她可是很知道一些的,玩房地产的,要不知道这个,那索性就不用玩了,“房地产这个东西,需要的资金,那根本就是无底洞,对开发商来说,永远有一片小区在等着马上开工,对那些炒房子的人来说,升值空间,永远都是没有尽头的。”
楚云飞彻底地无语了,小马说的,确实是很有道理的,仔细想想,肯定也就是这么一回事,不过,他本来的用意,不是要说这个的,女人们,说起话来,真的是很能跑题的。
“呃,我的意思,其实……怎么说呢?我是想说,如果正常开发一些房地产的话,其实资金还是比较容易落实的,你要用有限的资金去做无限的事情,那倒不是不行,不过,那就一定要有自己的特色了,或者,找到合理的资金增长点,像你们这样一窝蜂地上工程上项目,心态,是不是太急躁了点?我所知道的,‘丰华’公司也做得不错啊,而且步子迈得很扎实。”
“哼,长江后浪推前浪,前浪死在沙滩上,”小马对这个例子,似乎不是很感兴趣,“要是我家十年前就有他赵家那么多的资金,现在发展起码比他要大出二十倍来,丰华的利润是很高,不过,规模上不去,说什么也白搭……”
看着马大小姐又要滔滔不绝地说下去,楚云飞赶紧岔开了话题,“对了,你那里有装修样板房吧?能不能推荐些什么好的装修公司?”
你买两套房子,不是打算转卖的么?还装修什么?小马的疑惑心刚起,楚云飞的手机响了。
打电话来的,是海关工地的沈主任,他怒气冲冲地问楚云飞,为什么鸿飞公司的不来装电表,而且,三番五次打电话到公司,也没人接。
可不买也不行啊,别说楚云飞自己,就罗湘堇想起来,将来要去飞哥那里坐坐,屋里会有两个明晃晃的灯泡,也是很让她不舒服的。
最终的商量结果,就是随便买两套房子,在内海近郊,那种门对门的单元房就好了,一套楚云飞自己住,一套给二灵和石头住,或者,将来还有个把员工,倒也能进那房子里挤挤。
至于装修,还是免了吧,随便刮刮家,弄个上下水,买点厨具什么的就可以了,再加点简单的家具和家电,两套房子,有十万费用就下来了。
现在,要考虑的,就是这两套房子要选在哪里的问题了,反正这种档次的房子,最后是要等升值以后再卖出去的,所以,花个百十万随便买两套,胡乱住就好了。
选日子不如撞日子,楚云飞当下就拉着罗湘堇去看房子,转了一下午,第二天又转悠了一上午,总归是没有什么太合适的。
失望之余,楚云飞也懒得再找了,要不回头从小马老板的“永盛”公司里预订两套好了,顺便再把那个没定的电表合同推掉好了,谢娴能坑他,他又何必去那么卖力地维系这种关系?还不如给自己弄点好处才是正经。
虽说目前还没有什么项目,但租几间写字楼,那是在所难免了,估计这种楼宇,小马老板也会有点办法的,那索性就一并找她好了。
想到小马老板对自己有点说不出的兴趣,楚云飞考虑半天,最后是没有喊了罗湘堇一起去,这种心态,真的是……有点奇怪。
先把湘堇送回了家,他才打电话给小马老板,“马经理么?你好,我是楚云飞啊……对,已经回来了,那个,今天晚上,你有没有空啊?想请你吃顿便饭呢。”
“呵呵,是么?”小马老板在电话那头笑得很开心,“让我想想哦,今天晚上,怕是……”
她“怕是”了半天,才好像很艰难地做出了一个决定,“算,你这么诚恳地邀请我,那我推了别的事吧。”
你有别的事么?楚云飞不敢确定这句话的真实性,不过,这跟自己又有什么关系呢?想到这里,他挂了电话,驾车来到了“永盛”的工地。
保安已经换了一茬了,认识他的没几个,
