，只*他包里那两亿多的存折，就足够玩转中达公司了，做房地产，能得到政府扶持的话，资金根本不会是瓶颈问题。

　　当着时老的面，楚云飞很冠冕堂皇地表示，自己和中达起了冲突，原因只是因为老妈被人打了，现下如果接手中达的摊子，难免会被人怀疑他的初衷，那就实在没什么意思了。

　　时老人虽耿介，做事却不迂腐，甚至伙同罗书记一同劝他，成王败寇，这世界原本就是这么回事，再说，你这不也是帮河东省解决了网一个经济问题么？

　　楚云飞才不肯上这贼船，请鬼容易送鬼难，中达经营的那几片小区，闹鬼的名声已经传出去了，十年二十年内，想翻身难比登天，他接来做什么？钱多也不是这么花的。

　　再说，中达公司留下的烂账也确实多了点，除了最高档的凯旋华苑，其他的楼盘，房产证都没办理，至于没落实住宅的拆迁户，也有五百多户，更重要的是，有仨小区，根本就没得到市规划局的认可，就已经擅自开工了或者完工了！

　　“我这里倒还好说，时老，我是怕你的声名都难免跟着被坏了呢，再说，我还年轻，想发展，也有的是机会，何必为这点小钱，落了别人口实？”

　　那为什么，王通又给楚云飞打了电话来呢？

　　原来，这次即将举行的拍卖，不是拍卖整个中达公司的财产，而只是将其中一部分产权没有争议的，分离出来拍卖，用来偿还到期的银行贷款。

　　中达老板离奇身死，而旗下的产业，也有不少传出了闹鬼的传闻，所以，可以想像得到，这次拍卖，效果不会很好的。

　　这种情况下，楚云飞想买点什么看得上的东西，还是不会引人注意的。

　　最关键的是，中达那里，真的有点东西，值得楚云飞关注呢，在高新区不远处，中达在若干年前，居然购置过一块面积将近五百亩的土地！

　　这是各银行在清点中达的资产时，无意中发现的，王通敏锐地意识到了里面的商机。

　　中达购买此地时，是以“工业用地”的名义买下来的，每亩的价格还不到二十万，后来，高新区的发展并不是特别的迅猛，这块地还有不少的升值空间，于是，中达一直没开发这块地。

　　这块地到现在，还有不少的升值空间，所以，中达一直忙着在其他地方抢地盘，这里反正已经是自家的了，放一放还能升值，何乐而不为？

　　平心而论，现在这块地，价值当在一亿五千万左右，而中达买这地的时候，不过花了九千万挂零而已。

　　当然，事情的玄妙，并不在这中间六千万的差价上，而是在用地的性质上，如果能将这片“工业用地”转化为“商业用地”，五百亩卖他五、六个亿，那就跟玩一样。

　　如果按“商业用地”的模式来计算，再投资三到四个亿来建设，到时候整个片区，所获得的收入将能达到十五亿左右，也就是说，投资不需要超过九亿，三年之内，将得到六个亿左右的利润。

　　要是能顺利打通“工业用地”向“商业用地”转换的关节，毛利起码在八个亿以上，这是多么划算的买卖？

　　这个关节，想要正式打通，绝对不是那么容易的事，别的不说，仅仅补交两种用地的差价，就足以让做如此打算的人吐血了，更别说手续涉及了方方面面众多部门，实在是很难办理的。

　　通常情况下，胆子大的开发商只能硬着头皮先斩后奏，源源不断地把钱花出去，在求得相关人等睁只眼闭只眼的同时，迅速地造成既成事实，再慢慢补办手续，或者，也能减免些费用。

　　到时候，小区或者商铺已经有了众多业主，通常情况下，只要有人操心去打点，法是断断不能责众的。

　　可就算如此，由于先期手续没有办下来，业主们一时拿不到相关的证书，整个片区的档次和销售价肯定会因此而大受影响，这也是不争的事实。

　　而楚云飞绝对是具备操作这个项目的条件的，河东省的书记买他的账，仅*这一点就足够了！

　　罗书记的能量，要比吴副省长强太多了，这一亩三分地，他就说了算，只要有他一句话，像什么国土资源局、房地局之类的，谁敢说个不字？

　　通常情况下，这个关节的转换，如果可以通过政府行政手段干预的话，连那差价都可以减少不少，虽然，到底存在多少的差价，是由人来估算的，可强力干涉的情况下，随便打些什么“安居工程”的旗号，土地价格是可以大幅向下调整的。

　　王通知道，好友的心里，一直有着浓厚的草根情结，云飞根本就是下意识地不喜欢盘剥老百姓，虽说眼下的房地产这个行业是朝阳行业，有着太大的利润在里面，可由于云飞不忍心用武力去对付那些拆迁户，所以从没打算做这个行业。

　　这次可不同了，那五百亩地，根本就是荒地，从法律手续上讲，那使用权完完全全地属于中达公司。

　　这片地上，倒是有三五十户的零散住户，不过也是因这片土地荒芜太久，由那些流动人口临时搭建了违章建筑在里面暂时生活，毕竟，排污渠边都可能有人住，这里没人住也不可能，现代的都市，正是白居易混迹长安时的那句话——“居之不易”。

　　王通甚至在考虑，可以让云飞事先从银行内部买走这块地，毕竟，这么几年下来，这块地的贷款虽然一直没还，可到现在为止，九千万的贷款连本带利也不过才一亿三千多万，内部找了人，通过代偿贷款私下买