房东高哥听到王哥的报价后，脸色瞬变，明然有些不乐意了。

　　显然他没有预料客户的报价会如此之低。

　　就连坐在主坐的吴耀民，那原本尽是欢笑的脸颊，听到王哥报价这么低之后，那八分笑意也瞬间将至了五分。

　　坐在陈飞一旁的郑芳芳更是直接惊得张大了嘴巴，好似下巴快要惊掉了。

　　“呵呵，这价格太低了啊，我可是卖不着啊，要不你们再看看别的吧~！”

　　高哥虽然有些不乐意，但是，还是强颜挤出了一丝苦笑。

　　“呵呵，咱们这价格出的可真低啊，一套不到40万的房子，价格再有水分，也到不了4万啊，人家房东挂房子，并非盲目的挂，整个小区基本上价格差距不大，不可能降这么多啊~！这价格报的太低啦，你得再涨涨啊~！”

　　吴耀民带着五分笑意，瞅了瞅王哥，劝了劝他。

　　王哥的出价显然低于大部分人的预期。

　　就连他弟弟王老师以及弟媳，脸色也是起了几分惊讶。

　　看样子，王哥这道行比较深，直接把所有人都给装了进去。

　　此刻，陈飞才真正领略了王哥的厉害。

　　这人看上去比较中庸，不显山、不漏水，但是做事却十分老练，并且，出人意料，这样的人不容易接近，也不容易取得他的信任。

　　“我们也没说价格不可以涨的啊，买卖不就是商量嘛~！你看看你的房子还能降多少钱，如果我们觉得合适就买，如果差距太大，我们估计也凑不齐那么多钱啊~！”

　　王哥话里不落下风，并没有因为自己出价太低而感到不好意思。

　　“呵呵，你都出到35万了，我看还是没有谈的必要了吧？直接差了4万块钱，你现在去哪买房子，能直接谈下来4万了的？我的楼下还有一个一楼，你们想必都看了吧？他我的同事，人家还卖37万呢~一楼有我们三楼好吗？冬天冷，夏天热的！”

　　房东高哥说这话，脸色有些渐变，那几分笑意里掺进了几分严肃。

　　“你是说那个一楼啊，我们也看了，他们不是卖36.8吗？价格挂的本就不高啊，这还没谈，说不定谈谈还能降不少呢？”

　　王哥淡淡一句。

　　“呵呵，不怕告诉你啊，老吴和我二十来年的同事了，他们家的事我能不清楚？他的房子最低36.5万，我们单位都知道，你们不信啊可以问问他啊~！”

　　高哥一听王哥开口就说一楼房价能将不少，脸色一凛，不禁对其嗤之以鼻。

　　“你看看啊，一楼才卖36.5万，你这个三楼的差别也没有那么大吧？”

　　王哥笑脸依旧，没有一丝慌张。

　　“你不是看了房子了吗？我们家去年刚改的地暖，地板砖都是80X80的，都是新的，这花了我两三万呢~！一楼还是老旧的地砖，60X60的，这能比吗？

　　且不说楼层与楼层之间的差距，就这改地暖的差距，这能是一两万的差距吗？这地暖和暖气片差距可就大了，到了冬天，你们就知道了~！”

　　高哥脸色严肃，右手随着说话也是挥舞起来。

　　好似这个房子里面，充满了他的心血，一说起改房子的地暖，他那严肃的脸上，更添了些许自豪。

　　的确，这暖气片与地暖的差距，可谓是差之分毫，谬以千里。

　　地暖走线很平均，冬天很暖和，暖气片只是局部供热，然后在流动全屋，供暖效果离着地暖差的可不是一星半点。

　　再者，陈飞更清楚的是三楼给人的感觉。

　　三楼新换的地板砖，这人一进去，就感觉十分的通透、明亮，让人顿感舒适，这种宽敞、明亮的感受是那种60X60的红褐色地砖所不能带来的。

　　所以，人们只要去看房子，同时看一楼和三楼，98%以上的人喜欢三楼。

　　“说得就是这个呢，所以我们才和你谈啊~！你就说吧，你的最低价是多少，说出来听听，我们出的价格又不是死的，还是能够涨的~！”

　　被房东高哥指着鼻子说了一通之后，显然，王哥有些动容，想要改变了。

　　这人，老是一昧地想美事，想赚便宜，那是不现实的。

　　毕竟人们都不傻，谁不会算账啊。

　　看到房东高哥把王哥的脾气给说的锐减了三分，陈飞的心里也是感觉舒服多了。

　　这样的客户，还就得需要脾气大的房东来治了。

　　要不然，他就很容易自以为是，然后，再根据自己的主观臆测，来评论是非，极易坏事。

　　“行吧，这套房子啊，人家小陈和小郑也费心了，人家吴经理说得也很明白了，我既然来了，那就直接给你个到家的价格吧，少了38万，我一分也不降了，你们商量、商量，要是觉得能买，这买卖就成了，不能买，我就回去了~！”

　　房东一改容颜，微笑和严肃都不见了，直接正色地瞅着王哥说出了底价。

　　陈飞看到房东这一态度之后，心里也是为这个王哥的自以为是而感到一丝气愤。

　　你这特么不按常理出牌，本来很好谈的价格，让你这么自以为是的胡乱出价，搞得房东直接有些急眼了。

　　这接下来，我看价格更难谈了。

　　陈飞之前与客户沟通过他知道客户的底价在37万左右。

　　方才房东来的时候，陈飞也试探过房东的底价。

　　通过与房东的沟通，陈飞隐隐猜测，房东估计能破38万，具体破多少，那就看谈的程度了。

　　现在可好了，客户直接把房东给惹毛了，还谈个屁呢？

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