看着方槐和吕依依脸上越发浓郁的笑容，头脑晕乎乎地，羞得都觉得没脸见人。

“咿呀~臭狗!”

她有些气不过，小手半笼在袖子里，捏了个猫爪，没好气地拍打了一下苏松屹的胳膊。

力度很轻，声音也软绵绵地，带着嗔怪的意味，像是在撒娇。

一家人嬉笑着，打趣了方知嬅两句，然后上了车。

苒青盛跟着送了很远，还拿了两瓶茅台酒，一条软中华。

“姐夫，姐，以后常来玩啊。”

“好的，一定一定!”

方槐笑着颔首，挥手作别。

引擎启动，大奔亮着远光灯在夜色下驶去。

苒姨妈的抱怨和哭喊声音在隐没在夜里，渐渐消失不见。

苏松屹抱着方知嬅的胳膊，亲昵地靠在她的身上，睡得很是安稳。

方知嬅将外套盖在了他身上，一手揽着他的背，倒是有些“带小孩”的样子。

“小孩子就是小孩子……”

她喃喃地道，有些欣喜，看向车窗外的风景。

道路两旁的纺织厂，机器不知疲倦地工作。

远远地看去，一个个发光的窗口在夜里显得很是孤寂。

成排的烂尾楼裸露在原野里，破败不堪，成了老鼠和流浪动物的家园。

“怎么这么多烂尾楼啊?”

方知嬅问道。

“开发商资金不能回笼，就会这样。”

吕依依淡淡地道。

“地产商都是从银行贷款拿地卖期房。”

“为什么不是卖现房呢？就是因为开发商资金不够。”

“他们提前预售房子，再从买房客那里筹集资金，一边卖一边建。”

“然后用卖房的收益偿还银行的贷款，并实现盈利。”

吕依依耐心地解释了一番。

“哦，这就是空手套白狼。”

方知嬅顿时恍然。

“嗯，房地产的预售，本质上就是空手套白狼。”

“不过，能从政府手里拿到地的人，关系和人脉都很不简单。空手套白狼，也是需要资本的。”

吕依依微微颔首。

“期房这种东西，风险有买房客和银行分担。”

“房子要是没人买，开发商资金就不能回笼，盖房子的后续资金不足，就会造成这样的烂尾楼。”

“至于那些地产商老板，就算公司负债，也不会影响到他们个人的资产。”

“银行就更不可能吃亏了，银行从来不做亏本买卖。一套房要抽走50%的利润，而且买房客买到了烂尾楼，依然要还房贷。毕竟是“弱势群体”嘛。”

吕依依说着，轻轻笑了笑。

“所以最后吃亏的，还是那些业主。”

“他们不仅得不到房子，还要偿还房贷。”

“唉，一套房那么贵，他们耗尽毕业积蓄，却还是毁于一旦。”

方知嬅叹了叹气，她想了想，看向坐在副驾驶上的方槐，轻轻地道：“爸，房租，我们少收一点吧，再降两百块。”

“行。”

方槐没有多想，很是干脆地点头。

女儿提的要求，只要他能做到，他都不会拒绝。

“就是我们租房得签正规点的合同了，之前我去收租的时候，有租客把我们家的房子以双倍的房租租给了其他人。”

方槐说着，不免有些寒心。

“二房东啊?”

方知嬅微微一愣，这才发现自己的想法过于单纯了。

她觉得来城市里打拼的年轻人生活不易，所以想降低房租减轻他们的负担。

但这份善意，却被别人用来敛财。

“嗯，还有些租客素质比较低，把房子里弄得很脏。”

“另外，老有房产中介给我打电话，让我把房子挂在他们平台上出租，我都快烦死了。”

方槐说着，扶着额头，眉宇间也有些愁绪。

“那些中介是怎么知道我们电话的?”

方知嬅问道。

“从物业那里花钱买的，物业那里有小区业主的电话号码。”

吕依依笑着道。

“妈，你怎么知道这么多啊?”

方知嬅不禁有些好奇，她觉得吕依依特别厉害，好像什么都懂。

“这都是些常识嘛，妈以前年轻的时候，为了赚钱，兼职做过房产销售。”

“房产销售平时没事的时候就会洗电话，将各个小区的业主号码整理成册，然后反复打电话，问有没有客户需要买卖房子。”

吕依依说着，想起了以前带着闵玉婵餐风露宿的日子。

“妈，你做过那么多工作吗？”

方知嬅愈发好奇了。

“嗯，年轻的时候做过模特，在剧组当过群演，后来攒了点钱，开了餐厅和服装店。结果赚的钱都赔进去了。”

吕依依说着，忍不住笑了起来。

“有人说我不适合做生意，心太软。”

“我就是不服输，心想，非要做出点名堂。”

“后来，玉婵爸爸死了以后，我带着玉婵去了沿海。跑过销售，做过外贸和电商，还做过文案编辑，一天打好几份工。”

“那段时间很累，玉婵跟着我也吃了不少苦。”

“再后来，我还清了债，存了八万块钱，开始了第三次创业。”

“我动用我所有