手大厦的运营管理工作后，很快就适应了。

这天早上，林睿从王青曼家出来，来到公司，刚处理完手头的工作，韩云松就开始过来汇报工作。

“林总，按照你的吩咐，大厦的各种租赁合同都已经梳理完了！”

林睿点点头道：“这么快，这段时间辛苦你了，先说说！”

韩云松笑道：“不辛苦，这样的事情虽然看着辛苦，但心里舒服。”

接着又开始介绍：“按蓝海大厦以前的规划，二十层往下，每层都划分了好几个办公区，供一些中小型公司使用。”

“二十层往上，是租给中大型公司的，整层算一个整体。”

“由于咱们这里属于洛城东区，不属于中心区域，公司不算多，商业也没有那边发达，大厦的入住率不太高。”

二十层往下，入驻率达到了百分之三十多，不过都是一些中小型公司，几百平的办公面积，几家共用一层。

不过各种租赁合同比较复杂，涉及的公司也多，这方面有些麻烦。

“二十层以上，除了咱们，只有四家公司，每家占据一层。”

“分别是二十一层、二十三层、二十五层和二十九层，现如今已经有两家的合约接近到期，正在谈续约合同。”

“不过因为这段时间蓝海大厦正在出售的原因，一直没有签成，昨天这两家公司的负责人还为了这事找我。”

林睿敲了敲办公桌道：“续约是别想了，随着公司的扩张，对办公区的需求越来越大，接下来咱们自己还要用。”

“其实我有个想法，从咱们的老办公区十八层开始，往上一直到三十三层，总共十六层的办公区。”

“除了咱们公司之外，所有的公司一律清退，然后统一装修，划分出功能区，各业务部门可以直接占据一层、甚至几层，近三万平的办公面积，够咱们公司使用一段时间了。”

“只是二十层以下，涉及到的公司有点多，也比较复杂，咱们可以缓着来，不过续约合同以后是不会再签了。”

“有了上面近三万平办公区，接下来一段时间也够用了，下面的租户可以慢慢清理，这方面不用着急。”

韩云松点头道：“知道了，林总，其实这些天我也在考虑这方面的事。”

“不过二十层往上的另外两家公司怎么办，他们的租约还有不短一段时间，怕是有点难处理。”

林睿道：“可以和对方协商一下，补偿他们一些钱，让他们退租。”

“实在不行，那就直接给对方违约金，现在一层的违约金是多少？”

韩云松想了想道：“以前锦城地产也很谨慎，加上入驻率不高，入驻的公司也没想过蓝海大厦会违约的事，订的违约金并不高！”

“大概相当于一层楼一年的租金，也就一百万左右。”

林睿点了点头道：“既然这样，那就好办了，先礼后兵。”

“先和对方协商一下退租的事，按对方的损失给予赔偿。如果他们不同意，那就直接赔他们违约金，开始清理。”

韩云松郑重的道：“行，我知道了林总！”

林睿又想了想道：“十八层往下的虽然现在不用急，但也要用点心，以后可以照此办理。”

两人又聊了一会，韩云松还有不少事情要处理，这才结束了谈话。

又在公司待了一会，见无事可做，林睿开始下班

第261章调查

早上，来到公司，刚把手头的工作完成，翻了翻微阅的具体数据，还是挺厉害的。

从三月一号一千六百多本新书大规模上架收费开始。

到现在，又经历了三轮新书上架，里多了一千两百多本VIP收费作品。

而网站的注册用户，也已经接近千万，活跃付费用户总数，更是无可争议的全网第一。

虽然作者和读者人数依然比不上龙头老大起点，但差距已经越来越小了。

到目前为止，微阅的充值金额，更是一举达到了七千八百多万，竟然压了的页游平台一头。

虽然优势很微弱，和游戏相比，网文充值频率过低，显得后劲不足，甚至过几天可能就会被页游平台超过。

但一个网文平台的营收，竟然能短时间内超过游戏平台，这绝对也是一个奇迹了。

再加上里面孕育的那么多IP和版权，未来的前景值得期待。

未央微博也一样，随着竞争的加剧，各大互联网公司开始投入更多的资源，抢占市场。

但未央微博的各项数据还在稳步提升，虽然相比前几个月，渐渐变慢。

毕竟增长了。

从上个月十三号，未央微博注册用户正式突破五千万开始。到今天，差不多四十天的时间，未央微博新用户再次增加八百多万。

现在的总用户达到五千八百多万，稳定的保持在第三的位置。

和后两位的网易和搜狐，已经拉开了距离；但和双双注册用户破亿的前两位新浪和腾讯比，还有一定的差距。

不过未央微博的活跃用户占比，和用户留存时长，一直都是五家平台中最高的。

作为一个以各种网红、大v、自媒体、博主为主的自媒体内容平台，这也是未央微博相比其他平台最大的优势。

上午十点，林睿正打算下班回家，商岩松风风火