；由汇丰银行襄理约翰?宋负责设计和施工；预算三万元（含地皮），决算由双方共同审定；签约后卞先预付一万元，工程开工后再交一万元，余下一万元待竣工验收后一并交齐；建成后须抵押给汇丰，在建房人无意外时归其使用，等等。

签完后，卞梦龙当即付了一万元。约翰不动声色地取了。只有一个细节引起了他的注意，这个花花小开居然拿起英文文本仔细看了看，好像他懂得英文。但这事他并没有多想，因为一种熟悉的情绪已传遍了全身。

他又要重操旧业了，这是他期待已久的。

汇丰不愁小钱，他却为汇丰弄到手一笔不算小的钱。那个姓卞的中国人掏三万元建洋楼本来已经亏透了，而汇丰用这笔钱在一处有基础的地皮上改建，所需费用则更少，即或说赚头更大。他早就看上了这栋被废弃的房子。作为一个建筑师，他用行家的眼光看出来了它的衰败是表面的，基础部分和结构部分几乎完好无损。而且它的门庭宽大，开间宽敞，改建时回旋的余地很大。既然那个姓卞的已付了三分之一的费用，那就不怕他反悔了。一俟他反悔，用这一万也足以翻建起来，等于中国人白扔给汇丰一笔翻建费。一旦翻建出来，这幢花园小楼的气派将能吸引一个来华的英国大亨出高价买下。而姓卞的如果硬着头皮抛出三万建起来，等到汇丰作为抵押取回时，连他约翰都想再从汇丰手中用低价买出，作为自己在上海的宅第。这笔买卖毕竟是他揽下来的，而且该让汇丰赚的已经给汇丰了，所以总经理在这幢房子的出手问题上不会对他过于认真。他有这个把握。

很快，他在家里开始了对改建工程的整体构思。他是当成自己的事来办的。至于那个花花小开，事后给他万把现洋的抵押金，让他开几天洋荤便滚蛋。

那些天，他从书箱底下翻出久违了的《建筑十书》。这本古罗马建筑师维特鲁威所著的有深远影响的建筑专著，公元前就已出版。作者写这本书的目的显然是要保存古典传统。它在文艺复兴时期颇有影响，据说曾被伟大的米开朗琪罗奉为指南。这本书到十五世纪时才被重新发现，十六世纪便风靡西方建筑界。他手上的是一本英译本，是在大学时作为辅助教材发的。看了几天，他明白了，这座小楼要建成所谓“权势”建筑，即社会上少数重要成员所拥有的有特殊气势的居住建筑。

维特鲁威曾论及建筑渲染图，文艺复兴时期，达?芬奇和米开朗琪罗受其影响，也绘制过这种图。上个世纪，巴黎美术学院在平面图和立面图上加以单色或彩色的渲染以加强表现力，形成完善的学院式渲染图。约翰在英国学过这套，在设计这栋翻建小楼的过程中，为了记录和发展其初步构思而画了不少速写透视图，最后又仔细绘制了一幅最后决定方案图。

《骗枭》第六部 骗枭 五十六（3）

图中是座英国摄政时期风格的小楼。这是英国于威尔士亲王乔治摄政时期和十九世纪初英王乔治四世统治时期常见的那种结构单纯而细节明朗的居住建筑。这种风格在英国已于上个世纪便不再流行了，而让位于维多利亚风格。对希腊罗马古代艺术的兴趣是摄政风格的主要表现和主要源泉。约翰怀着一片幽情力图让它在中国上海的英租界内再现出来。由于摄政风格的晚期倾向是对哥特式的热衷，而英国建筑装饰性哥特式风格一开始就广泛采用精细的石制窗花格代替细长的尖角窗，所以在这幅渲染图上，窗花格以S形曲线为基础，形成流水状或火焰状。“火焰式”哥特风格的变化主要是靠复杂繁琐而取得的，因此约翰在设计中力图加入些直线，窗面的尺寸有所增加，而墙壁厚度也不取英国传统的深墙厚壁，而是依原样。原样的墙壁厚度是垂直支承物的最低限度。毋庸置疑，他在追求小楼的富丽堂皇的形象的同时，必须时时考虑到降低造价。这关系到他在把中国人赶走后自己以多少钱盘进的问题。

渲染图绘成后，他根据原来楼房的结构，将需要改建的地方绘制了一幅幅设计图，与此同时，备料和人工准备也开始了。奇怪的是，作为出钱的人，姓卞的却迟迟没有露面。直到工程开始后，他才到现场看了一回。临走前扔下一万元，算是二期预付款，拿了汇丰开出的一张收据便又走了。他这一走，又是两个月不露面。

由于是翻建，工程量不大，到入秋时便竣工了。不仅楼房竣工了，连楼前的花园也拾掇出来了。这座花园倾注了约翰的心血，可称得上小型的“英格兰风景图”。英国哲学家培根曾批评过英国园林风格的矫揉造作。新的园林思想要求园林不仅应当表现人类对自然的控制，而更要求表现与自然融为一体，相得益彰。在这座不大的花园中，没有雕像和生硬的几何图形的花坛，移栽的好几棵树木也尽量修剪得符合自然形态，力图表现出自然界原本就存在的美。就在约翰想着卞小开根本欣赏不了这种风景图的内涵时，卞梦龙来了，他是来验收的。

他在约翰的带领下，走过花园，到楼里转了转。楼里飘逸着松香味、地上的刨花和灰粉尚未扫尽，但看得出来，从设计到施工都是下了工夫的，几个月前的一座西班牙式住宅楼已成了一座洋溢着哥特气息的英式住宅搂。

约翰料定，这个中国的花花公子对设计和施工无可挑剔。果不其然，卞梦龙楼上楼下地转了转，一路走一路点头，像是这座楼的设计已远远超过了他