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第十五章 方案(下)

重生豪门攻略  | 作者:网络收集|  2026-01-15 02:29:53 | TXT下载 | ZIP下载

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  谢煊夜听到纪浩的想法,对着他点头,说,“纪浩提出的对现房增强促销手段,是个很好的策略,马上将近元旦,我们可以借助节日氛围造势,将促销活动打到最火热。”

  厉珈蓝则默不作声,再次看了一下,期房销售是的合同范例。仔细的看清楚每条条款,然后选中一条条款作为突破点。然后才缓缓的说道,“在期房销售中,和现房的销售中,合同中都有‘精品装修’这个字眼,这个精品装修就是我们可以利用的。不妨,在交代那些退房者时,告诉他们降价的房子与前期卖出的房子,其装修标准不同,他们的那批房源是会做豪华A级装修,而现房促销,因为房价已经是降到这两年的房地产的均价最低,奉送装修级别自然是能稍微降低一下标准。

  可以保持原有的精品装修这个概念,但区别期房保障的豪华级别装修概念。这个概念的差异,就能调配出十万至二十万的装修概念的空间。而这个空间概念,已经足够缓和退房者心理上的失衡,除了那些想以房产当投资的人,其他真正的购房者,他们本心里的购房概念还是有个安稳的家居住。这就需要谢氏加强温馨住家的概念,让我们的小区,成为消费者渴望的家,让住进谢氏集团的建筑小区,成为一种潮流和向往。升值谢氏的房地产品牌,缓解目前的困境,也为未来的销售铺好道路。”

  厉珈蓝的一袭话,立即得到了谢煊夜和其他与会人员的一致赞同。比起刚刚纪浩提出的方案,厉珈蓝的更加人性化,完美一点。

  谢煊夜不无感叹的对厉珈蓝说,“你不来我的公司帮我,真的让我好遗憾,如果你能愿意屈就,我们集团的CEO位置就是你的。”

  纪浩则不满的瞪了谢煊夜一眼,示警不要不知足,他能让厉珈蓝暂时过来帮他,已经好给面子了,不要再奢望别的。

  谢煊夜面对纪浩的反感眼神,呵呵一笑,不以为意。接着赞叹厉珈蓝的头脑方略。番阳市,包括全国都是房地产业的低迷期,但是比起谢氏来说,厉珈蓝原来所在的玺林集团,却因为原来已经建立的品牌效应,稳居番阳市的房地产龙头老大行列,这次房地产的降价潮流,玺林集团虽也难敌趋势,也采取了降价攻略刺激市场,但是相对番阳的众多房地产商来说,玺林集团的降价幅度是最小的。

  当年厉珈蓝请那为国际影后做品牌代言人,成功提升了玺林集团的品牌效应,之后各房地产商纷纷效法,然后大价钱请来的一线红星,却并未达到预期效果,反而有赔了夫人又折兵之势。择选好的品牌代言人,成了谢氏集团现在营销上的羁绊和障碍。

  谢煊夜将另找品牌代言人的提案提出来,一边介入讨论,一边想要得到厉珈蓝的良好建议。

  广告部的人甚至提出来,高价将那个为玺林集团代言的华裔国际影后,挖角过来,转而为谢氏代言。对着厉珈蓝的面,想挖玺林集团的墙角。

  谢煊夜使了个眼神给广告部的那个主管,意思让他说话注意点,他清楚厉珈蓝的性格,知道她最重情义,虽然现在她已经不是玺林集团的股东了,但这并不代表她对玺林集团没有感情,毕竟玺林集团的很多项目都是厉珈蓝亲自参与策划,而实施出来的。就像她精心设计绘画出来的作品,依然会有不舍,会有爱护的。

  厉珈蓝将谢煊夜的反应收入眼底,笑着示意她并不在意,然后开口说道,“XXX女星为玺林集团代言成功,已经将玺林集团和她的形象联系在一起,再启用她为谢氏做代言,其实有害而无益处的,人们看到她为谢氏代言的时候,第一个印象想到的却还是玺林集团,也就是说谢氏反而帮了玺林集团,吃力不讨好,反而招来消费者的反感,认为谢氏抄袭玺林集团的概念。”

  厉珈蓝的话音落地,刚才那个广告主管已经心服口服,面向谢煊夜肯定的点点头,并向厉珈蓝竖起大拇指,意思说他请厉珈蓝来帮忙真的是对了。

  谢煊夜自然是早就对厉珈蓝的能力刮目相看,佩服有加的,唇边淡卷笑意,问厉珈蓝能不能帮谢氏参考一下,该请哪一位明星代言,才能有效提升谢氏的品牌效应。

  “谢氏和玺林集团的基准定位就不同,玺林集团面向的主体群偏向于高端人群,奢侈消费层,而谢氏的定位更大众一些。消费层也面向的一般消费阶层,广告代言人,自然要向谢氏的定位靠拢,两个要相得益彰,才能大大发挥我们想要的广告宣传效果。”厉珈蓝稍微顿了一下,然后喝了口茶水,才问会议室里的另一个年轻女职员小舞,“听说《XX那些事儿》挺好看的,你有没有看过。”

  小舞不知道厉珈蓝为什么在会议上问她这样的闲聊的问题,她们可都是在背着上司的时候,偷偷在私底下聊这些话题的。微微诧异的望了厉珈蓝一眼,然后又看看谢煊夜,见谢煊夜示意她回答厉珈蓝的问题,她才有了底气,回答厉珈蓝,“是啊,我和很多朋友都在追这部电视剧呢。听说点击率一路飙升,现在稳居同时段各卫视节目的收视率第一位呢。很好看的一部电视剧。”

  厉珈蓝点点头,似乎很满意小舞的答案。

  而其他与会人员,都不知所谓,你看看我,我看看你,不明白他们在开会讨论公司面对的难题呢,厉珈蓝为什么扯到聊天上来了。

  只有谢煊夜若有所思的望了厉珈蓝一眼,脑海里猛然间一道亮光闪过,差点惊呼,他明

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