马佳绍英派出的仆人，携带书信，乘坐津奉铁路快车，从北京抵达天津，书信转交醇亲王。

而醇亲王载沣于数日前折回天津城内，专事处理查抄皇庄庄头管事以及土地纠纷所得全部财物银两，大部分存入以皇室名义开设账户的汇丰银行，约七十余万两白银。

并截留部分现银，以做建设实业工厂之资金。

醇亲王载沣在得到内务府总管大臣派仆人送来的书信时，略有疑惑，难道是紫禁城出了什么事儿？要私下沟通？

如今自己坐镇天津，监督土地清丈事宜，正可谓是如鱼得水，形势一片大好，稳定发展。

天津，租界内那所僻静的醇亲王府宅院书房内，西洋座钟的滴答声规律而清晰，却盖不住醇亲王载沣放下信笺后，那一声悠长沉重的叹息。

窗外暮色渐合，将庭院里那几株从京中移来的西府海棠染成暗红。

醇亲王载沣手中那几页来自马佳绍英的信纸，墨迹犹新，字里行间却透着紫禁城内苑特有的、混合着陈墨与焦虑的气息。

关外皇庄“彻底失控”、内帑“亏空严重”，这些字眼像冰冷的针，刺破了他偏安津门、勉力维持的平静表象。

马佳绍英说得直白，却也点破了那层谁也不愿捅穿的窗户纸——爱新觉罗家族在关外的百年基业，早已名存实亡，成了蠹虫的巢穴和外人觊觎的肥肉。

载沣起身，踱到窗前。

天津的晚风带着海河的湿气，也带来了远处隐约的市声与新式货船的汽笛。

他在这里，亲眼目睹甚至亲身参与了民国政府对天津田产的清丈。

起初何尝不是阻力重重？

地方绅衿的软抗，旧吏胥的阳奉阴违，乃至旗下田庄管事的哭诉阻挠……但清丈局的决心与手段同样强硬。

清丈之后，田赋确乎增加了，混乱的产权开始厘清，更重要的是，中央的政令穿透了层层叠叠的地方阻滞，真正落了地。

这“甜头”，袁世凯岂会只尝一口？

关外那片更广袤、更复杂、也更具战略意义的黑土地，必然是下一个目标。

“天时、地利、人和……”载沣喃喃重复着信中的话。

天时，是民国巩固统治、充实财政的国策已定，势不可逆；

地利，是关外皇产名义仍在皇室，这便是介入的“法理”起点；

人和……他想到奉天的赵尔巽，那位前朝能吏，如今民国的封疆大吏，其刚直与干练，若用得好，未尝不是一把替皇室清理门户的利刃。

马佳绍英看得透，此时皇室若还端着架子被动等待，待民国准备好一切，拿着完备的法令与雷霆手段前来时，皇室就真的只剩“鱼肉”的份了。

到时主动递上刀子，至少还能指着说：这块肉，请按我画的线来切。

更让载沣心绪翻涌的，是信中提及的“开放”、“赎买”、“流民开垦”。

这与他和皇帝私下通信中，偶尔流露的对关外“广土众民”之利的隐约设想不谋而合。

皇室早已没有力量直接经营管理那片辽阔的土地，硬撑着空头所有权，除了养肥庄头、招来嫉恨，别无用处。

若能借清丈之机，将虚名置换为实利：保留核心膏腴之地，其余或变现为急需的银钱，或转化为“安置流民、巩固边疆”的政治资本与未来税赋分成……这或许是绝境中唯一理智的出路。

“绍英此议，老成谋国，虽险，却不得不行。”载沣终于转过身，眼神已从最初的震动变为沉静的决断。他不再犹豫，走回书案前。

首先，他提起小楷，在一张素笺上给马佳绍英写回执：

“绍英吾兄台鉴：手书奉悉，内情尽知，读之不胜唏嘘，亦深佩兄与皇上谋国之苦衷、应变之胆识。

关外之事，势如累卵，诚如兄言，早图则主动，迟滞必噬脐。

天津种种，可为前鉴，亦可知彼辈决心。 本王在天津，于彼等施政之逻辑、手法，略有体察。

窃以为，兄所陈‘借势清理、分类处置’之策，实为当下唯一可行之方。

本王深表赞同，愿附骥尾。

关外情势更复，诸般细节，容沣细思，另具陈条，详述鄙见，由专弁奉上。时机迫促，望绍英兄与皇上，坚定初心，妥为筹画。载沣顿首。”

接着，载沣换过正式奏折用纸，凝神静气，开始撰写那份准备直呈内廷的《奏为速行厘定关外皇产以维根本事陈条》。

笔下不再是与马佳绍英通信时的感慨，而是条分缕析的正式建言：

“一、论大势不可逆，宜主动占先。阐明民国清丈为国策，其志在必得。皇室若被动，则名实皆失；若主动，可争‘合作’之名，保部分之实。天津成效，即为明证。

二、论策略可仿行，宜因地制宜。天津清丈，首重‘确权’与‘惩奸’。

关外可效此精髓，借中央与地方（如奉天都督府）之力，重点打击历年侵吞最甚、恶行最着之庄头管事，追赃罚没，既可补益内帑，亦收整肃之效，更可向民国示合作之诚。

三、论土地处置，宜分类施策。

将关外皇产分三等：上等膏腴近便之地，务须力争保留产权，可尝试新式租佃或公司化管理；

中等偏远或管理成本过高者，可商由地方政府或士绅估价赎买，置换为现金资产；

下等边远荒地，主动提请纳入民国‘移民实边’规划，皇室不收地价，但可约定未来垦熟后，享有一定年限的赋税分成或象征性地权补偿，以此博取政治声誉与长远微利。

四、论人事安排，宜德才威并重。

建议选派载泽公总理关外清丈全局，以其清廉与